Hoe koop ek vir `n herfinansierde verband?

Baie huiseienaars herfinansier hul huise wanneer hulle hul rentekoers kan verlaag. Alhoewel dit lyk asof dit `n goeie idee is, gee huiseienaars te dikwels gedagte aan die sluitingskoste. Neem jou tyd wanneer jy koop vir `n herfinansiering. Moenie toelaat dat die dreigement van "hierdie tariewe nie lank duur nie" jou dwaas maak om `n lening te teken wat nie in jou beste belang is nie. Doen jou navorsing voordat jy daartoe verbind om iets vir 30 jaar te betaal.

1

Skryf neer waarom jy jou huis wil herfinansier. Bepaal wat jou doelwitte is vir die herfinansiering. Jy kan herfinansier om jou betaling te verlaag, die termyn van jou lening te verander, ander skuld af te betaal of net van jou aandele in kontant te kry. Dit is alles goeie redes om te herfinansier. Om duidelik met jou leningsbeampte te wees, sal jou verhoed om `n lening te kry wat jy nie regtig nodig het nie.

2

Praat met baie leners. Bel makelaars en leners, insluitend u huidige lener, en vra vir aanhalings. Verduidelik wat jy wil doen en hoekom. Moenie aan enige lener verbind of iets op aansoekgeld spandeer nie. As `n lener jou wil vra vir `n kwotasie, kry `n ander lener.

3

Verkry al die aanhalings skriftelik. Hulle sal op `n goeie-geloof-skatting kom, of GFE. Bladsy drie van die GFE het `n afdeling gemerk "met behulp van die inkopiesyfer." Gebruik hierdie afdeling om die lenings te vergelyk. Hierdie afdeling laat u sien watter lenings die beste terme en voorwaardes vir u situasie het.

4

Onderhandel met jou leners vir `n laer rentekoers en sluitingskoste. Onderhandel dit afsonderlik. Die lener sal probeer om die sluitingskoste en rentekoers te hou. Die lener sal die sluitingskoste wil verhoog namate die rentekoers afneem. Onderhandel eers die rentekoers, en werk dan aan om die sluitingskoste af te laai as jou voorkeur `n lae koers is. As jou prioriteit `n laekoste-lening is, onderhandel hierdie kwessies in omgekeerde volgorde.

tip

• Die kragtigste instrument wat jy het wanneer jy jou herfinansiering koop, is `n bereidwilligheid om weg te loop van `n lening as jy nie tevrede is daarmee nie. Daar is baie leners plaaslik en aanlyn wat bereid is om jou met verbandaanhalings te voorsien. Jy het die krag wanneer die leners jou lening meer wil hê as wat jy met `n bepaalde lener wil werk. Gebruik dit tot jou voordeel.

Deel op sosiale netwerke: