Hoe bereken ek `n tweeweeklikse verband met die hp 12c?

`N Tweeweeklikse verband kan die eiendomsverkryger op twee maniere help. Eerstens, kleiner betalings kan makliker wees as om `n enkele maandelikse tjek te skryf. Tweedens, betaal twee keer per week, betaal die verband vroeër as gewoonlik, spaar op rente. Die HP 12C finansiële sakrekenaar sluit verskeie spesiale funksie sleutels in wat dit makliker maak om lening berekenings te voltooi as op generiese sakrekenaars. Verskeie sleutels is spesifiek toegewys aan leningsbelange en betalings wat gebruik word om verbande te bereken.

Inhoud

1

Bereken die totale bedrag wat vir die verband geleen is, wat die hoof genoem word. Byvoorbeeld, aanvaar `n gemiddelde 2010 San Francisco-huis verkoop vir $ 750,000. As jy `n 20 persent afbetaling van $ 150,000 maak, is `n verbandlening van $ 600,000 nodig om die balans te dek. Druk "600000" en die "PV" sleutel vir huidige waarde, wat die beginwaarde van die verband is.

2

Totale aantal rente-aanwasperiodes. Tweeweeklikse verbande word steeds teen die maandelikse verbandkoers bereken, hoewel hulle effens vinniger terugbetaal word. Vermenigvuldig 12 volgens die aantal jare in die leningstermyn. Vir `n 30-jaar verband, druk 12 en "Enter", dan 30 en die vermenigvuldigingsleutel. Dit lei tot 360 - druk die "n" sleutel om hierdie syfer in te voer as die aantal rente-aanwasperiodes.

3

Bereken die rentekoers per periode. Rentekoerse word as `n jaarlikse persentasie koers geplaas, soos 5 persent. Die rentekoers per tydperk is die persentasie koers wat, wanneer dit 12 keer vermenigvuldig word, 5 persent per jaar beloop. Dit word wiskundig die "12de wortel van 5" genoem. Bereken dit deur op 1.05 te druk, gevolg deur "Enter" - druk dan 12, die 1 / x sleutel en die "yx" sleutel. Die resultaat is 1.00407412, wat net meer as 0,4 persent per maand is. Druk die "i" sleutel om die rentekoers in te voer.

4

Gee die toekomstige waarde van die verband aan die einde van 30 jaar - wat nul is. Druk 0, dan die "FV" sleutel.

5

Druk die "PMT" sleutel, wat staan vir betaling. Aangesien u al die ander veranderlikes in die verbandberekening ingevoer het, sal die HP 12C hierdie bedrag bereken en op die skerm vertoon: $ 3,220.93. Druk 2 en die afdeling sleutel om `n tweeweeklikse betaling van $ 1,610.46 te wys.

tip

Om u verband op tweeweeklikse basis te betaal, sal dit vinniger betaal as die 30-jarige tydperk. In hierdie artikel se voorbeeld sal die verband in 26 jaar en drie maande afbetaal word. Deur oor te skakel na tweeweeklikse betalings betaal u maandeliks 13 keer per jaar in plaas van 12.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante