Hoe om die betalings vir geamortiseerde lenings te bereken

`N Amortisasie lening betaling is `n vlak betaling wat heeltemal `n lening in `n bepaalde tydperk betaal. Vir langtermynlenings soos verbande, is dit nuttig om te verstaan ​​hoe die lening amortiseer. Die amortisasie is hoe elke betaling aan hooflenings en rente aan die lener toegewys word. `N Amortiseerde lening betaalskedule word gewoonlik bepaal deur `n aanlyn verbandrekenaar of spreadsheet program met `n verband sjabloon te gebruik. Die betaling en amortisasie bedrae kan bereken word deur `n sakrekenaar te gebruik wat eksponensiële berekeninge kan uitvoer.

1

Bereken die maandelikse rente deur die jaarlikse rente met 12 te verdeel. Hierdie bedrag sal aangewys word. Die leningsbedrag sal P wees en die aantal betalings sal N wees.

2

Bereken die maandelikse betaling met hierdie formule. R word gedeel deur `n noemer wat bereken word deur (1 + R) na die negatiewe eksponent van N te trek en die resultaat van 1 af te trek. Die fraksie van R gedeel deur die berekende noemer word vermenigvuldig met P. Die resultaat sal `n amortiserende maandelikse betaling wees.

3

Bereken die rente en skoolhoof vir die eerste maandelikse betaling. Die rente is P keer R. Die hoof is die maandelikse betaling minus die berekende rente.

4

Bereken die leningsaldo na die eerste betaling. Trek die prinsipaal van die eerste betaling van P. af. Die uitslag sal die leningbalans wees na die eerste betaling, gemerk B.

5

Bereken die skoolhoof en rente vir die tweede betaling. Die maandelikse rentekoers, R, word vermenigvuldig met B vir die rente op die tweede betaling. Trek die nuwe rentebedrag van B af vir die hoofbetaling in die tweede betaling.

6

Herhaal die rente en hoofrekening vir elke nuwe lening balans totdat al die betalings bereken is en die lening balans, B, is nul.

Dinge wat jy benodig

• Sakrekenaar met eksponensiële funksie

Wenke

• Vaste koers- en termynleningbetalings word almal dieselfde bereken. Die berekeninge sal werk vir `n motorbetaling of verband.
• Die verspreidingsfunksies van PMT, IPMT en PPMT sal die betaling, rente en hoofbedrae bereken vir die opstel van `n amortisasiekedule met behulp van `n sigbladprogram soos Excel of Calc.

waarskuwings

• Die uitset van enige sakrekenaar is net so goed soos die inset. Maak seker dat u akkurate lening data het wanneer u `n betaling bereken.
• Die werklike betaling op `n lening kan effens verskil. Lenings bereken gereeld in verskeie dae van ekstra rente om die betaling na die eerste van die maand te bring.

Deel op sosiale netwerke: