Wat is `n verdraagsverband?

Verbandleners bied soms delinquente leners opsies om verstek of negatief te voorkom. `N Teenspoed is `n verbandfunksie wat die lener tyd gee om die oorsaak van sy finansiële swaarkry op te los en die misdadige verbandstroom te bring. Met rekordgetalle huiseienaars wat die risiko loop om hul huise te verloor, gebruik verdraagsaamheid totdat jy hervat kan word, kan jy jou grootste bate bespaar.

Die basiese

Verdraagsaamheid behels `n terugbetalingsplan wat jou maandelikse betaling verminder of betalings vir `n paar maande opskort. Toelaatbaarheid wissel deur die lener, maar dit vereis gewoonlik `n evaluering van die lener se huishoudelike finansies, insluitend inkomste, bates, maandelikse uitgawes en finansiële swaarkry. Leners wat `n vermindering in inkomste, werksverlies of verhoging in uitgawes ondervind vir redes buite hul beheer, kan kwalik wees vir `n verdraagsaamheid as hulle demonstreer dat die situasie tydelik is, hulle kan bekostig om die uitgestelde bedrag terug te betaal en kan gereelde betalings hervat wanneer hul situasie verbeter.

tipes

Die reëls rakende verdraagsaamheid hang af van die leningstipe. Byvoorbeeld, die meeste huislenings word gerugsteun deur Fannie Mae of Freddie Mac - federale gefinansierde verbandfinansieringskorporasies. Uitleners moet voldoen aan Fannie en Freddie riglyne wanneer hulle `n lening vir verdraagsaamheid oorweeg. Uitleners vir lenings verseker deur die Federale Behuisingsadministrasie hou by die Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling se oortredingsreëls. Die maak van Home Affordable, `n inisiatief van die regering om huiseienaars te help, het sy eie stel riglyne vir die meer as 100 verbandleners wat deelneem aan sy programme.

Belangrike Onderskeidings

Fannie en Freddie lenings hoef nie misdadig te wees vir die lener om aansoek te doen vir `n verdraagsaamheid nie. Die lener kan haar lener in kennis stel van `n werkverlies voordat sy `n betaling misloop en kan verligting kry indien haar finansies aandui dat sy `n dreigende wanbetaling in die gesig staar. HUD, daarenteen, vereis dat die lener minstens drie betalings gemis het, of 61 dae skuldig bevind word aan die FHA-verband, om te kwalifiseer. Huis maak Bekostigbare deelnemers bied `n verdraagsaamheid spesifiek aan leners wat werkloos is en werkloosheidsvoordele ontvang. Hul lening moet voor 1 Januarie 2009 verkry word.

oorwegings

Weens die hoë werkloosheidskoers, vanaf 2012, het die riglyne vir verdraagsaamheid meer buigsaam geword as in die afgelope jare. `N Werklose lener kan kwalifiseer vir die opskorting van maandelikse paaiemente vir 12 maande of meer vir die meeste leningstipes. Die lener kan periodiek `n lener se indiensneming en finansiële situasie herwaardeer om voortgesette kwalifisering te bepaal. By herindiensneming of verandering in finansiële omstandighede moet die lener die lener terugbetaal. Die bedrag wat uitgestel word tydens oortolligheid word by die lening se saldo bygevoeg en die terugbetaling word oor `n bepaalde tydperk versprei, wat maandelikse betalings tydelik verhoog.

Deel op sosiale netwerke: