Is die FHA hypotheekrente laer as die tradisionele?

Alhoewel tariewe wissel oor tyd, oor die algemeen, FHA lenings tariewe is dikwels laer as die tariewe vir `n tradisionele verbandlening. Net `n fraksie van `n persent minder in die rentekoers wat jy betaal, kan `n groot verskil maak in hoeveel geld jy spaar op `n 30-jaar lening. As u kredietgradering minder as 580 maar bo 500 is, kan u slegs tot 100% FHA verbandfinansiering kwalifiseer, tensy uu huis wat in `n federale verklaarde rampgebied vernietig is, moet vervang. In daardie geval kan u in aanmerking kom vir `n FHA-lening sonder afbetalings.

leners

Ontworpen om lae- en matige-inkomste-Amerikaners te help, word huiseienaars, FHA-verbandlenings het geen inkomstebeperkings op aansoeke nie. FHA stel beperkings op hoeveel jy kan leen. FHA stel jou ook in staat om `n minimum afbetaling te maak vir so min as 3,5 persent van die huis se aankoopprys. As u `n kredietgradering van minstens 500 het, kan u in aanmerking kom vir 100% verbandfinansiering sonder betaling met `n FHA 203 (h) verbandlening beskikbaar vir slagoffers van natuurrampe. U kan aansoek doen by enige FHA-goedgekeurde lener vir FHA-finansiering om u huis te herbou of `n ander te koop. `N Uitlener benodig bewys dat die huis wat jy verloor het, op `n plek was, het die president `n groot rampgebied verklaar.

Rentekoerse

Die laer rentekoerse wat FHA-leningprogramme bied, help om jou maandelikse verbandbetalings te verlaag, wat huiseienaarskap meer bekostigbaar maak. Tradisionele leners is geneig om iemand met `n swak kredietgeskiedenis en lae kredietgradering as `n hoë risiko te sien en sal jou `n hoër rentekoers hef as hulle pla om jou `n lening te bied. Gevolglik betaal u `n hoër verbandkoers u maandelikse betaling, wat moeiliker kan wees op u begroting.

FHA-goedgekeurde leners

As jy op soek is na `n FHA-verbandlening, betaal jy dit om lenerspryse te vergelyk net soos jy dit sou wou hê vir `n konvensionele lening. Alhoewel die Federale Behuisingsadministrasie nie `n lener is nie, verseker dit die lening sodat die lener nie geld verloor nie. Die FHA-goedgekeurde lener wat u kies, stel die koerse vas en gee u die lening. Verbandlenings wat nie deur die FHA verseker is nie, kan `n minder mededingende rentekoers bied, veral as jou kredietgradering laag is.

Sluitingsgeld

Ten spyte van die laer rentekoers en kleiner afbetalings, kan die sluitingskoste vir `n FHA-verbandlening jou meer kos as dié vir `n tradisionele verband. Benewens die ander sluitingskoste wat FHA toelaat, sluit die voorafgeldfooie wat jy betaal vir `n FHA 30-jaarlening, `n verbandversekeringspremie van 1.75 persent van die leningsbedrag. Vir die meeste lenings vereis FHA dat jy maandelikse verbandversekeringspremies moet betaal, selfs as jou lening minder as 80 persent van die huis se waarde het.

Deel op sosiale netwerke: