Hoe verander ek `n waarborgakte?

Waarborgaktes is wettige instrumente wat eienaarskap en titel van `n eiendom van een persoon na `n ander oordra. Daarbenewens bied hulle die nuwe eienaar `n waarborg dat die eiendom `n duidelike titel het - dit wil sê, daar is geen onbekende aansprake op die eiendom nie. Daar is verskeie redes waarom `n waarborgakte moontlik verander moet word, van die dood van `n mede-eienaar tot die eienaar se wetlik veranderende name. Waarborgaktes kom in twee spesies, algemeen en spesiaal. In Kalifornië word waarnemingsbewyse "toekennings" genoem.

1

Bel die verbandlener, titelmaatskappy en die plaaslike eiendomsrekordkantoor en lig hulle in dat jy die waarborgakte op jou eiendom moet verander. Elkeen van hierdie partye sal unieke riglyne hê om te volg en papierwerk om in te vul. Verandering van `n waarborgakte beteken gewoonlik die eiendom se verbandnota en die titel sal hersien moet word, en daar kan fooie gehef word vir hierdie dienste. In die meeste state word eiendomsrekords gehou deur die Rekorderkantoor of die County Clerk`s Office. As daar enige twyfel is, skakel die plaaslike burgemeester se kantoor en vra wat die regte kantoor is om te kontak.

2

Vul `n waarborgakte in met die korrekte nuwe inligting, maak seker dat daar geen tikke, weglatings of feitelike foute is nie. Blank waarborgaktes is beskikbaar vir `n fooi aanlyn of by kantoorvoorraadwinkels. Sommige state het ook standaard waarborgaktevorms gratis beskikbaar (sien Hulpbronne). Vra of dit die geval is wanneer u die plaaslike eiendomskantoor skakel. Hulle kan dalk `n aanlyn vorm aflaai wat beskikbaar is. Vul die vorm in deur `n pen met blou ink te gebruik.

3

Gaan met `n plaaslike eiendomsprokureur om seker te maak dat u waarborgakte as ingevul korrek is. Alhoewel dit moontlik is om die vorm sonder die leiding van `n prokureur in te dien, beskerm waarborgsaktes jou huis, wat die grootste aankoop is wat die meeste mense in hul hele lewe maak. Die gemoedsrus wat van `n regspersoon kom, sê `OK` vir die daad is die moeite werd om die klein monetêre belegging van die verhuring van die prokureur te wees.

4

Teken die waarborgakte in blou ink en maak seker dat twee getuies kyk dat jy dit teken. Dan moet die getuies hul name op die akte teken. Uiteindelik moet `n gelisensieerde notaris ook getuig dat u die akte teken, en dan sal die notaris dit ook teken en dan `n amptelike staatsseël op die dokument stempel.

5

Lê die akte met die plaaslike eiendoms kantoor. Daar sal waarskynlik `n klein liasseringskoste vir die diens gehef word. Maak seker dat u die kantoor vra vir `n fotokopie van die akte wat u inskryf en die aktetekopie met u belangrike vraestelle op te slaan.

Deel op sosiale netwerke: