Hoe om `n eiendomsakte te skryf

Aktes word gebruik om rente in vaste eiendom oor te dra. In baie lande, waaronder Kalifornië, is die mees gebruikte akte die toekenningsakte. Ander akte tipes sluit in die beëindigingsakte, die waarborgakte, die herroepingsakte, die balju se daad en die gaweakte. Elke akte tipe word in verskillende situasies gebruik, maar almal het gemeenskaplike eienskappe. Hulle moet almal skriftelik wees. Alle partye moet beskryf word (genoem). Alle partye moet bevoeg wees om die eiendom oor te dra of te ontvang. Die eiendom moet onderskei word van Ander pakkies - daar moet woorde van vervoer wees - die daad moet deur die toelae onderteken word en die akte moet aan die begunstigde afgelewer word.

1

Skryf op `n leë vel papier `n toekenningsverklaring aan die hand van "Ek (toekenning se naam) gee hiermee (eiendomsadres) aan (begunstigde se naam) ...". Oorweging (geld of ander ding van waarde) is nie `n vereiste van `n geldige daad nie, en ook nie getuies nie.

2

Sluit `n beskrywing van die eiendom wat oorgedra word, in. Die beskrywing kan `n wettige beskrywing wees wat gekopieer word van `n ander akte vir dieselfde eiendom, die boek en bladsynommer van `n aangetekende akte of `n professioneel voorbereide opname. Sluit die huidige straatadres in, hoewel adresse en straatname soms mettertyd verander, terwyl regsbeskrywings nie.

3

Teken en dateer die akte. Slegs die toekenning word vereis om te teken. Die akte word geldig wanneer dit aan die begunstigde afgelewer word. Onder die wet van Californië word `n daad as "gelewer" beskou wanneer die toekenning dit onderteken met die doel om sy belangstelling onmiddellik en onvoorwaardelik aan die begunstigde oor te dra.

Dinge wat jy benodig

• Regs beskrywing, akteboek en bladsy of opname

tip

• Die registrasie of indiening van die akte by die landopnemer is nie nodig om die akte geldig te maak nie, maar word aanbeveel om die belange van die begiftigde te beskerm teen gevolglike vervoer van dieselfde eiendom.

Deel op sosiale netwerke: