Wat gebeur met my verband wanneer `n nuwe maatskappy dit koop?
In die loop van u verbandlening sal u waarskynlik `n oordrag van diens ondervind. Oordrag van diens is die term wat gebruik word wanneer u leningdienswerker u lening aan `n ander finansiële instelling verkoop. Volgens Market Watch kan u lening verskeie kere verkoop word gedurende die duur van u leningstermyn - veral direk na sluiting. Leners verkoop lenings vir `n verskeidenheid redes wat meestal verband hou met verlagingskoste.
redes
Jou lener doen baie dinge met betrekking tot jou lening. Benewens jou geld uitleen, bestuur jou lener jou borgrekening, betaal jou verbandverwante rekeninge, beantwoord jou vrae, aanvaar betalings en berei stellings voor vir jou gebruik. Al hierdie take vereis geld en personeel om te voltooi. Deur jou lening aan `n ander diensgewer te verkoop, verminder jou lener die koste vir die maatskappy. Die nuwe maatskappy kry een persent van die rentekoers vir die betaling van u lening.
kennisgewing
U kan twee afsonderlike kennisgewings ontvang, een van die lener, een van die nuwe diensverskaffers. Voldoening aan die Wet op Nasionale bekostigbare behuising vereis dat leners u minstens vyftien dae voor u volgende verbandverprysingsdatum moet in kennis stel. Die brief wat u ontvang, moet die kontakinligting vir u nuwe diensgewer bevat, die datum waarop die ou maatskappy opgehou om betalings te aanvaar en die datum waarop die nuwe maatskappy begin om betalings te aanvaar. U kan ook `n brief van u nuwe diensgewer ontvang. As u `n welkome brief ontvang, maar nie totsiensbrief nie, kontak u vorige leningdienswerker om te bevestig dat die lening verkoop is. Sommige bedrogspul kunstenaars gebruik oordrag van diens om geld te steel van huiseienaars.
voordele
Oordrag van diens is nie `n slegte ding nie. In baie gevalle is die nuwe maatskappy beter toegerus om die dag-tot-dag verwerking van u verbandlening te hanteer. Jou nuwe leningsmaatskappy kan beter voordele hê, insluitend aanlyn betaalopsies en aanlyn rekeningbestuur. U mag dalk geen verskil in die betaling van u maandelikse verband naas die verandering in adres betaal nie.
komplikasies
Oordrag van diens is algemeen en bedoel om `n naatlose oorgang tussen leners te wees. Jy kan in die moeilikheid loop as jy besig is om `n leningmodifikasie, betaalplan of `n kortverkoping te voltooi. Gebrek aan kommunikasie tussen leners kan daartoe lei dat u die hele proses weer moet begin met die nuwe lener.
- Bankverbandprosesse
- Verbandgelde wanneer huise verkoop word
- Wat gebeur wanneer `n persoon sterf voordat hy `n huis betaal?
- Wat gebeur met `n spaarrekening wanneer `n lening afbetaal word?
- Kan verbande toegeken word?
- As ek my bank vertel, het ek my werk verloor voor die sluiting van my verband?
- Hoe om `n huis te herfinansier vir tot 125% van die waarde
- My verbandlening is verkoop: wie het die dokumente?
- Hoe lank moet ek in die huis bly ná `n leningmodifikasie?
- Wat is ufmip op `n verband?
- Hoe verwyder ek `n mede-lener met behulp van fha-stroomlyn?
- Kan ek lening kry op `n eiendom wat in aktiewe negatief is?
- Wat gebeur as jy jou huis verkoop nadat jy `n permanente lening wysiging ontvang het?
- Hoe om te sien of my huis gerugsteun word deur fannie mae
- Verlies mitigasie opsies
- Wat gebeur as `n verband maatskappy in duie stort?
- Hoe maak banke geld op vaste rentekoerse?
- Hoe verbandleners geld verdien
- Wie besit my verband?
- Opdrag van akte van trust definisie
- Wat is die verskil tussen die aanvaarding van `n verband en die eiendom onderhewig aan `n verband?