Kan verbande toegeken word?

Baie verbandleners aanvaar verkeerdelik dat die lener waarop hulle hul leningbetalings maak, eintlik hul lening besit. In werklikheid word die grootste deel van verbande in die VSA besit deur groot beleggers en verbandherhalers. Die regering-geborgde ondernemings Fannie Mae en Freddie Mac, byvoorbeeld, koop leners se verbandlenings en gee leningdiensregte terug aan hulle. Verbandlening, in werklikheid, word dikwels toegeken deur die leners of beleggers wat hulle aan ander leners of beleggers besit.

Verkoop van Verbande

Wanneer u `n verbandlening verkry, sal die lener dit gewoonlik aan `n belegger-tipe organisasie verkoop. Tipies, konvensionele of nie-jumbo verbandlenings word deur die leners aan Fannie Mae of Freddie Mac verkoop. Fannie Mae en Freddie Mac pakket groot getalle verbandlenings, en gebruik dit vir beleggingsdoeleindes om inkomste te genereer om bykomende verbandlenings in staat te stel. Hypotheeklening terugkoopers, egter, doen nie direk met die leners se leners nie - hulle gee die verbande aan wat hulle besit om lenings aan te bied.

Opdrag van Verbande

Die kans is hoog dat as jy `n konvensionele of federale verband gekoop het, dit gekoop en dan aan `n dienspligtige toegewys sal word. Verbandleningsdienswerkers is finansiële instansies wat goedgekeur is om hul belange namens hul ware eienaars te hou of te betaal. Wanneer jou lener jou verbandlening verkoop, sal jy `n brief van sy koper ontvang wat jou inlig oor die verkoop daarvan en ook sy opdrag aan `n diensgewer. Die lener wat jou verbandlening maak, kan selfs sy diensregte na verkoop verkoop word.

Verbandleningsdienste

Verbandleningsdienswerkers is basies die tussenpersone wat bestaan ​​tussen verbandleners en die beleggers wat die leners se verbandlenings besit. Jou toegewysde verbanddiensteversamelaar versamel jou verbandbetalings en andersins hanteer alle aspekte van jou lening, insluitend om dit te verhoed as jy verstek. Verbandleningsdienswerkers meeding vir verbandopdragte en hulle verdien hul inkomste uit die fooie wat op verbandlenings beoordeel word. `N Deel van die rente wat jy op jou verbandlening betaal, gaan om jou lening se toegewese dienspligtige vir sy werk te betaal.

Lening Dienste Keuring

As lener het u geen insette in die keuse van u aangewese diensverskaffer se verbandlening nie. Ook, jou verbandlening kan verskeie keer oor sy leeftyd gekoop en verkoop word as `n beleggingsvoertuig. U sal egter per brief ingelig word wanneer u lening `n nuwe diensgewer is. U lening se ou diensverskaffer is verantwoordelik om te verseker dat u leningrekening oorgedra word na u nuwe dienspligtige, en dit sluit in die oorplasing van enige opgehoopte verbandbewysfondse.

Deel op sosiale netwerke: