Hoe die uitsluiting proses werk

Byna drie miljoen huiseienaars het in 2009 afskermingskennisgewings ontvang, volgens Realty Trac. Die helfte van die negatief was in net vier lande: Kalifornië, Arizona, Florida en Illinois. Die uitsluiting proses is redelik eenvoudig, wat huiseienaars verskeie geleenthede bied om hul verbandvloei te bring.

Verband Maatskappy Kontak

Die uitsluiting proses begin sodra `n lener sy eerste betaling mis. Sy verbandlener sal `n brief stuur waarin hy gesê word dat hulle nie `n betaling ontvang het nie en dat die betaling dadelik teruggestuur moet word. Hulle sal hierdie proses vir die volgende twee tot drie maande voortduur. Rondom die 60-dae punt sal die lener `n kennisgewing ontvang om te versnel, wat duidelik die lener se voorneme om die vervaldatum van die lening te versnel en prokureursfooie by die delinquente bedrag by te voeg.

Vraagbrief

Indien die lener nie op die kennisgewing reageer om brief te versnel nie, sal die lener `n prokureur aanstel. Die prokureur sal die lener `n eisbrief stuur, `n formele kennisgewing dat indien die lening nie huidige gebring word nie, die uitsluiting by die hofstelsel geliasseer word.

Kennisgewing van verstek

As die lener nie op die aanvraagbrief sal reageer nie, kan die lener se prokureur die uitsluiting by die hof lê, `n indiening waarna `n kennisgewing van wanbetaling verwys word. `N Afskrif van die dokument wat by die hof ingedien word, sal aan die lener gestuur word, met die volledige bedrag wat betaalbaar is en 20 tot 30 dae aan haar gegee word om op die kennisgewing te reageer.

Kennisgewing van Verkope

Indien die lening na 20 tot 30 dae onbetaald bly, sal die lener se prokureur `n kennisgewing van verkoop indien. Op hierdie punt sal `n datum vir die lener se eiendom op die veiling verkoop word.

Nooit te laat nie

Elke stap in die afskakelingproses kan skrikwekkend lyk vir die huiseienaar wat hulle ervaar. Dit is egter belangrik om te onthou dat die proses gestop of uitgestel kan word op enige stadium voor die veilingsdatum ingestel word. Uitleners het geen begeerte om die huis te besit nie en weet dat hulle geld sal verloor deur dit op die veiling te verkoop. Verder weet hulle dat die enigste manier waarop die lening vir hulle winsgewend sal wees, is as die lener steeds betalings doen en rente betaal. Hulle is bereid om saam met `n huiseienaar te werk wat opreg is om `n ooreenkoms vir beide partye te vind.

Deel op sosiale netwerke: