Wat om te doen as jy uit `n woonstelkompleks uitgesit word

Selfs die gedagte van uitsetting is `n skrikwekkende konsep, maar dit lyk dalk minder skrikwekkend as jy die regsproses agter dit verstaan. Om bloot `n uitsettingskennisgewing te ontvang, beteken nie dat jy die volgende dag moet uitbeweeg nie. Daar is regsmiddels wat u in alle fases van die uitsettingsverrigtinge kan gebruik. Leer jouself oor die proses van uitsetting om die stelsel tot u voordeel te gebruik indien `n verhuurder uitsettingsverrigtinge teen u begin.

Drie-dag-genesing of -onderbreking

In Kalifornië, as jy `n drie-dag Cure of Quit-kennisgewing ontvang, beteken dit dat jy agter op jou huur is of `n ander reël in jou huurkontrak gebreek het. U het drie dae om hierdie situasie reg te stel, of u kan uitgesit word. U moet presies doen wat in die kennisgewing versoek word om enige verdere optrede te voorkom. Nadat die drie dae verby is, is u verhuurder nie verplig om u geld te neem of u verdere oorweging te gee nie, moenie vertraag nadat u hierdie kennisgewing ontvang het nie. Ander lande het soortgelyke wette en prosedures op uitsettings, maar elkeen kan effens anders wees. As jy nie in Kalifornië is nie, vind die besonderhede van jou spesifieke staat se uitsettingsverrigtinge.

30- of 60-dae kennisgewing

U verhuurder kan u `n 30- of 60-dae kennisgewing gee om te beëindig, met vermelding dat u die aangewese hoeveelheid tyd het om uit die eiendom te beweeg of deur middel van formele uitsettingsverrigtinge te gaan. As u nie in die eiendom wil bly nie, moet u wegbeweeg sonder om enige eiendom te beskadig. As jy die uitsettings wil bly en beveg, kry regsadvies oor hoe om voort te gaan. Gaan die LawHelpCalifornia webwerf vir regshulp verwysings na. Regshulp sal jou help met regskwessies as jy nie die geld vir `n prokureur op jou eie het nie. Nadat die tyd op die kennisgewing is, sal verdere regsaksie begin.

Onwettige aanhouding

`N Huurder moet `n onwettige houer indien om amptelike uitsettingsverrigtinge te begin. Hierdie kennisgewing gee jou vyf dae waarin jy óf kan uitruil of op die kennisgewing reageer. Vind regshulp vir hierdie deel van die verrigtinge. In San Francisco sal die Eviction Defense Collaborative u help met die indiening van `n reaksie op hierdie kennisgewing. Reageer vinnig op hierdie kennisgewing, aangesien u verhuurder `n verstekvonnis oor die saak kan ontvang indien die hof nie betyds van u hoor nie.

Nedersettingskonferensie

Die hof sal `n vereffeningskonferensiedatum stel nadat jy op die onwettige aanhanger kennisgewing gereageer het. U en die verhuurder sal die geleentheid kry om u sake in die Skikkingskonferensie te stel. U kan beide besluit op `n ooreenkoms by hierdie konferensie, in welke geval die besluit waaroor u besluit, regtens bindend is. As u nie `n ooreenkoms bereik nie, sal die saak na `n jurieverhoor gaan.

Verhoor en uitsetting

By die jurieproef sal u die geleentheid kry om u saak aan `n jurie te stel. Bring regsverteenwoordiging en enige bewys dat u mag wys dat die uitsettings nie net of wettig is nie. As die verhuurder die verhoor wen, of as u nie op enige van die vorige kennisgewings reageer nie, sal die balju `n uitsettingsbewys op u deur plaas. Nadat hierdie kennisgewing gepos is, het u vyf dae om al u besittings uit die eiendom te verwyder. Op hierdie stadium kan jy nie meer die proses beveg nie. Pak jou besittings en beweeg alles na `n veilige plek. Aan die einde van die vyf dae sal die balju die deur hang en al jou eiendom verwyder. Die balju sal u eiendom vir 14 dae stoor, en u kan u besittings gedurende daardie tyd herwin indien u stoorkoste betaal.

Deel op sosiale netwerke: