Wat om te doen wanneer `n huurder na `n uitsetting in die huis bly

As u `n uitsettingsaak teen `n huurder gewen het, is die wet aan u kant. Nadat `n hof ten gunste van `n verhuurder in `n uitsettingsaak beslis het, is die huurder deur die wet verplig om die eiendom te ontruim. As u huurder rondhang, selfs nadat die howe hulle aangesê het om in te pak en te beweeg, het u die reg om hulle van die eiendom te verwyder.

Tydraam

Onder San Francisco-wet het huurders vyf dae om die vooruitsig te ontruim nadat u `n uitsetting gewaarborg het en die balju `n aankondiging aan die deur van die eiendom bekend gemaak het. Alhoewel u die uitsettings reeds gewen het, mag die huurder vir die vyf dae in die eiendom bly en kan u nie vroegtydig verlaat word nie.

Hof Filings

`N Huurder kan ook hul verblyf in u eiendom uitbrei na `n uitsetting deur `n "Bly van Uitvoering" by die hof in te dien. Om `n verblyf van uitvoering te wen, moet die huurder die papierwerk by die uitsettingshof indien en een week se huur betaal. In ruil daarvoor kan hulle hul verblyf in die eiendom vir `n week verleng. As `n Verblyfverblyf in plek is en die addisionele huur betaal is, kan u dit nie van die eiendom verwyder nie totdat die verblyf verstryk. Kontak die uitsettingshof wat u saak of u prokureur hanteer het om te sien of so `n bevel in plek is indien u huurder beweer dat daar een is en u is nie in kennis gestel nie.

Regshulp

As u `n prokureur het deur middel van die uitsettingsverrigtinge, kontak hulle en laat hulle weet dat u huurder nie aan die bestelling voldoen nie. Alhoewel jy nie `n prokureur hoef te hê om die uitsetting af te dwing nie, kan jou prokureur bereid wees om namens die hof en die balju oor die handhawing te skakel.

Balju-uitsetting

Volgens die San Francisco wet, kan `n balju `n huurder en hul besittings verwyder van `n eiendom na die kennisgewing na Vakansietydperk en enige vertrekke van uitvoering het verstryk. Kontak die balju as u huurder die uitsetting ignoreer, en hulle sal die huurder dwing.

oorwegings

San Francisco wet is baie streng oor uitsettinge, en die proses kan ingewikkeld wees. Die behoorlike prosedure vir uitsetting hang af van die rede waarom die huurder uitgesit word. In sommige gevalle kan die verhuurder `n huurder se verhuiskoste help. Alhoewel u `n uitsetting sonder `n prokureur kan indien, kan `n prokureur wat spesialiseer in uitsettings u help om die proses te navigeer sodat u huurder nie hul verblyf in u eiendom kan verleng deur te bewys dat u nie die prosedure gevolg het nie. Die California Bar Association kan prokureurs aanbeveel wat spesialiseer in uitsettings in jou area.

Deel op sosiale netwerke: