Hoe om `n uitsettingsbewys aan `n huurder te skryf

Die uitreiking van `n huurder is `n ongelukkige deel van `n verhuurder. Uitsetting is `n tydrowende en soms duur proses. Om kostes op `n minimum te hou, is dit beter om vroegtydig eerder as om later uitsettingsverrigtinge te begin. Die uitsettingsbrief, ook bekend as `n eisbrief, is die eerste stap in die uitsettingsproses. Dit stel die huurder in kennis van sy misdadigheid, die stappe om die misdadigheid te verhelp en `n tydperk om die misdadigheid te genees. Om `n uitsettingsbrief te skryf, is nie lekker nie, maar hoe gouer jy dit skryf, hoe gouer begin jou kontantvloei weer.

1

Lys die datum aan die linkermarge, naby die bokant van die bladsy. Gee jou naam, adres en telefoonnommer op opeenvolgende reëls, verskeie lyne onder die datum. Gee die huurder se naam, onder sy adres hieronder, verskeie lyne onder jou foonnommer. Gee `n begroeting soos "Geagte (huurder se naam)," onder die huurder se adres.

2

Begin die brief van die brief deur die huurder in kennis te stel dat hy die voorwaardes van sy huurkontrak oortree. Sluit u of u besigheid se naam in, die huurder se naam soos dit voorkom op die huurkontrak en die datum van die huurkontrak.

3

Laat hom weet waarom hy in oortreding is - byvoorbeeld 30 dae agterstallig op huur. Sluit die datum in waarop die huur betaalbaar is en die totale bedrag verskuldig.

4

Lys die stappe wat die huurder moet neem om die oortreding binne drie, 30 of 60 dae te verhelp, afhangende van die rede vir die uitsetting. Uitlatings vir nie-betaling van huur, die mees algemene rede vir uitsetting, vereis `n drie-dag kennisgewing. Uitsettings vir nie-betaling van laat fooie, nutsdienste of nie-monetêre verpligtinge vereis ook `n kennisgewing van drie dae. Uitsettings om periodieke huurgeld te beëindig, soos maand tot maand of week tot week, waar die huurder vir minder as `n jaar op die eiendom woon, benodig `n kennisgewing van 30 dae. Koshuise van langer as een jaar benodig `n kennisgewing van 60 dae. Voorsien aan die huurder `n adres waar vergoedbare huur betaal kan word of gepos word.

5

Maak die letter met jou naam en handtekening. Gee `n koevert aan die huurder en stuur die brief per gesertifiseerde pos.

tip

• Hou die brief professioneel teen enige dringende versoeke om `n doodlopende huurder te beredder.

Deel op sosiale netwerke: