Hoe om `n cosigner van `n verband na `n egskeiding te verwyder

Wanneer `n verbandskuld `n huwelik verlaat, bly leners, mede-leners en cosigners op die haak vir die terugbetaling van die lening. Of jy `n verband vir jou eggenoot of `n familielid gekos het om jou as `n paartjie op te gee, om uit hierdie finansiële reëling na `n egskeiding te kom, kan `n klomp geld en werk verg.

Hoekom beweeg, is moeilik om te doen

Cosigners het geen eienaarskapsbelang in die verbandehuis nie, maar het `n finansiële verantwoordelikheid om die skuld terug te betaal indien die primêre en mede-lener dit nie doen nie. Die uitskakeling van hierdie verantwoordelikheid behels gewoonlik die lening ten volle. Behuising mark toestande kan bemoeilik jou kanse om ontslae te raak van `n verband cosigner deur verkoop of herfinansiering. As die marktoestande stadig is of huispryse skerp daal, kan die verkoop van die huis beteken dat dit `n verlies is. Jy kan dalk die opsie hê om kortverkoping te vereffen en die verband uit te skakel. Sulke marktoestande maak ook herfinansiering moeilik as gevolg van minimale of negatiewe ekwiteit in die huis.

Verkoop van die Huis

As `n huis minder werd is as die verbandskuld, en die uitlener `n verkoop toelaat vir minder as die bedrag wat deur `n kort verkoop verskuldig is, verwyder jy die cosigner se verantwoordelikheid. Die egskeidings, eerder as die cosigner, moet saamstem om die huis te verkoop. As die huis gelyk het, betaal die koopopbrengs heeltemal die verband en los die cosigner van verdere aanspreeklikheid af. `N Kort verkope maak egter lener en cosigner krediet seer, aangesien die lener die verband aan die kredietburo`s rapporteer, aangesien dit minder is as die bedrag wat betaalbaar is. Ontbrekende betalings wat die verkoop tot gevolg gehad het, het ook die cosigner- en lenerskrediet seergemaak. `N kort verkoop is so skadelik vir krediet as negatief, waarsku myFICO.com.

Herfinansiering van die Skuld

Ongunstige marktoestande kan jou verhoed om in `n nuwe lening te herfinansier. Oor die algemeen moet `n huis `n minimum bedrag van ekwiteit hê om vir herfinansiering te kwalifiseer. Verder, as die egskeiding lei tot een huweliksmaat wat die huwelikshuis behou, moet die eggenoot op sy eie kwalifiseer vir herfinansiering. Dit kan veral moeilik wees om dit sonder die hulp van die cosigner te doen, aangesien die cosigner aanvanklik gehelp het weens onvoldoende inkomste van een of albei eggenote. Om `n herfinansieringslening op `n enkele inkomste te verkry, vereis in hierdie geval verminderde uitgawes of verhoogde inkomste om die lener se skuld-tot-inkomste-vereistes te voorsien.

Ander moontlikheid om verantwoordelikheid te verwyder

Dit is gewoonlik makliker om `n mede-lener of cosigner by `n verband by te voeg, aangesien dit die lener se risiko verminder. Om `n lener te vra om vrywillig `n cosigner te verwyder, is egter `n ander en onwaarskynlike storie. Versoek dat u lener die cosigner vrystel van verantwoordelikheid verhoed dat u die lening moet verkoop of herfinansier en sluitingskoste moet aangaan. Volgens CreditReport.com kan die cosigner verwydering aanvra indien die lening `n goeie terugbetalingsgeskiedenis het. Die lener beskou egter die oorblywende gade se finansiële vermoë om die betalings te hanteer.

Deel op sosiale netwerke: