Moet ek my gade by `n akte in Kalifornië voeg?

Getroude paartjies word gereeld mede-eienaars in eiendom wat hulle elkeen voor die huwelik besit of tydens hulle verkry het. Daar is ook voordele om jou gade-mede-eienaar van jou eiendom te maak, insluitende die vermindering of uitskakeling van moontlike oorerflikheidskwessies. Jy mag nie eers jou gade by `n akte voeg om hom of haar mede-eienaar van jou eiendom te maak nie. In Kalifornië ontvang `n gade soms eienaarskapsregte op die eiendom van die ander gade selfs wanneer daar geen daad bestaan ​​nie.

Gemeenskapseiendom

Kalifornië se gemeenskapseiendomswette verseker dat u gade eienaarskap kry in eiendom wat u gedurende die huwelik verwerf, selfs sonder `n daad. Met sekere uitsonderings word `n huis of ander eiendom wat u tydens u huwelik op u eie verkry, die gemeenskapsgoedere van u en u gade. Enige eiendom wat u voor u huwelik bekom het, kan steeds uitsluitlik joune bly. As jy wil hê dat jou eggenoot mede-eienaar van eiendom wat jy voor die huwelik verwerf het, kan jy hom of haar by `n nuwe daad voeg.

Gade se Erfenisregte

Kalifornië beskerm ook gades wat eiendomme besit wat uitsluitlik besit of mede-besit word deur hul oorlede eggenote. Byvoorbeeld, getroude paartjies kan eiendom as gesamentlike huurders of as gemeenskapseiendom met die reg van oorlewings besit. Om daad op eiendom as `n gesamentlike huur of as gemeenskapseiendom met reg op oorlewing te aanvaar, gee jou eggenoot outomatiese erfreg. Wanneer u eggenoot as mede-eienaar van u eiendom wat uitsluitlik besit word, byvoeg, dui bloot aan `n gesamentlike huur of gemeenskapseiendom met oorlewingsregte op die nuwe daad.

Intestate Erfopvolging

Kalifornië help ook om gades te beërf, selfs wanneer hul oorledene gesterf het, intestate of sonder testamente. As u oorlede eggenoot eiendom besit, geen erfgename gehad het nie en intestate gesterf het, bewaar u gewoonlik alles. Intestate opvolgwette in Kalifornië kan egter lastig wees as jou eggenoot intestate sterf en kinders, ouers of ander broers en susters het. As jou oorlede eggenoot geen wil gehad het nie, maar kinders gehad het en ook eiendom besit, sou jy en die kinders tipies `n gedeelte van daardie eiendom erf.

`N Onherroeplike Besluit

As jy iemand mede-eienaar van jou huis of ander eiendom maak, word sy of haar eienaarskapsregte feitlik onherroeplik. In Kalifornië, voeg jou eggenoot by die akte van `n huis wat jy voor jou huwelik verkry het, maak dit gewoonlik gemeenskapseiendom. As jy jou eggenoot skei, sal gemeenskaplike eiendom soos `n huis verdeel word deur die hof se beslissing en jy kan daardie eiendom heeltemal verloor.

Deel op sosiale netwerke: