Kan naasbestaandes gedagvaar word vir `n verband?

Wanneer `n huis gekoop word met behulp van `n verbandlening, neem die koper wettige eienaarskap van die huis en gebruik dit om die lening te verseker. `N Huiseienaarskap is afsonderlik van sy verbandlening, alhoewel daardie lening `n skuldverpligting vir sy lener is. Plus, `n verbandlening is slegs `n skuldverpligting tussen die lener en die lener. Kredietlenings is steeds veilige skuld en wanneer hul leners sterf, kan leners soms ander regsmiddele gebruik om hulle te versamel.

Skuldterugbetalingsverpligtinge

Mense sterf dikwels agter skuldverpligtinge soos verbande. Volgens die wet is slegs die leners en mede-leners op veilige en onversekerde lenings verantwoordelik vir hul terugbetaling. Wanneer `n verbandlener sterf en geen mede-leners bestaan ​​nie, word die lener se boedel verantwoordelik vir sy terugbetaling, en die naasbestaandes kan nie gedagvaar word vir terugbetaling nie. Uitleners verstaan ​​die kwessie van dood en `n verbandlening, alhoewel, en lening afskerming is ook `n instrument wat bestaan ​​om hulle te help.

Verbandleningsvergroting

As `n verbandlener doodgaan, kan sy lener sy lening afsluit en die beswaarde eiendom verkoop. In waarheid hou leners gewoonlik nie verbandlenings uit nie omdat hulle geld van leners wil hê, of hulle nou lewend of dood is, nie eiendom nie. Nadat `n verbandlener sterf en die lener in kennis gestel word, sal die lener verwag dat die lener se boedel die lening sal betaal. Egter beswaarde huise kan maklik as erfgename soos naasbestaandes gewillig word.

Inheriting Mortgaged Property

Naasbestaandes van oorlede mense ervaar dikwels beswaarde huise en daar is geen wet teen die praktyk nie. Maar selfs as jy `n huis in verband met `n beswaarde erf beërf, gaan jy steeds nie verplig om die huis se verband terug te betaal nie. `N Verbandlening is `n retensiereg op `n tuiste se titel, en die oorlewing oorleef die huiseienaar se dood. As jy `n huis in verband hou en nie die verband wil terugbetaal nie, kan jy dit toelaat of jy kan dit verkoop om self die verband te betaal.

Betaal Erfenisverbande

`N Kredietlening se vervaldatumsklousule laat leners toe om hul lenings in te bel wanneer enige verbandhoudende eiendomme verkoop of oorgedra word, soos deur erfenis. Egter familielede van oorlede mense kan die beswaarde huise van daardie mense erwe en op die verbande betaal sonder om hulle te herfinansier. Die Garn-St. Die Germain Depository Institutions Act van 1982 laat jou toe om die bestaande verband te betaal op `n huis wat jy van `n familielid geërf het solank jy van plan is om daarin te woon. Raadpleeg altyd `n prokureur wanneer jy enige huis erwe.

Deel op sosiale netwerke: