Hoe kan ek my verbandkoers verlaag?

Verbande het verskillende rentekoerse en terme wat bepaal hoeveel `n huiseienaar elke maand moet betaal. Ekonomiese toestande en die koerse waarteen banke mekaar geld leen, help om vas te stel watter rentekoers `n lener aan `n lener bied. Ander faktore wat die totale maandelikse paaiemente beïnvloed, sluit in die aansoeker se kredietgeskiedenis, die termyn van die lening en die ligging van die eiendom. Vaste koerse lenings het gewoonlik hoër rentekoerse as die aanvanklike rentekoerse wat op wisselkoerslenings aangebied word, maar die laer rentekoerse van hierdie vergoedbare lenings is tydelik. Na `n voorafbepaalde tydperk kan die pryse styg of val.

1

Hersien alle papierwerk wat van toepassing is op die bestaande lening. Stel inligting oor die huidige rentekoers op vir u vaste koerslening of die besonderhede oor wanneer u lening met `n verrekenbare koers herstel. Skryf die inligting op `n notaboek neer om jou huidige lening maklik te vergelyk met moontlike vervangings.

2

Kontak die lener wat tans die lening administreer, of kontak die verbandmakelaar wat u oorspronklik gehelp het om die lening te kry. Doen navraag oor die moontlikheid om rentekoersvermindering te verkry - sonder om te herfinansier. Verskaf besonderhede van enige kredietgraderingverbeterings wat kan help om die besluit te beïnvloed.

3

Vertel die lener verteenwoordiger oor enige veranderinge aan die lening-tot-waarde verhouding vir die verband wat moontlik die uitskakeling van private verbandversekering moontlik sal maak. Wanneer `n huiseienaar die lening oor die 80 persent drempel betaal, kan hy versoek dat die verbandversekeringsfooi gekanselleer word.

4

Vra die lener oor herfinansieringsopsies indien die rentekoers op u bestaande verband nie verminder kan word nie. Doen navraag oor die huidige tariewe en pakkette wat aangebied word. Skryf die inligting op dieselfde notaboek neer wat gebruik word om die huidige leningspesifikasies te beskryf. Vra oor die verandering van `n aanpasbare koerslening na `n vaste rentekoerslening of om gunstiger terme op `n nuwe verrekenbare verband te verkry.

5

Koop rond vir ander lenings en tariewe. Bereken die tyd wat dit sal neem om geld te herwin wat aan herfinansiering bestee is. Sluit onder meer die toekenningsfooie en leningdokumentfooie in. Stel ten minste drie verskillende stelle verbandpakkette op, en vergelyk die voordele en nadele van elk. Kies die aanbod met die beste rentekoers en terme na deeglike ontleding van elk.

6

Doen aansoek vir die nuwe verband. Volg al die instruksies wat deur die leningsagent gegee word, en verskaf verdien en skuldinligting soos benodig. Hou tred met die vordering van die lening. Sommige aansoeke gaan vinnig deur, terwyl ander weke neem om te voltooi.

tip

• Die herfinansiering van `n 30-jaar vaste rentekoerslening na `n 15-jarige termyn met `n laer rentekoers kan geld bespaar in rente betaal in die loop van die lening.

Deel op sosiale netwerke: