Hoeveel verskil maak .25% in `n maandelikse verbandbetaling?

Die rentekoers is die bedrag geld wat die bank aan jou betaal om geld te leen om vir jou huis te betaal. Die hoof van die lening plus die rentekoers bepaal jou maandelikse verbandbetaling. Met `n vaste rentelening word jou totale bedrag gedeel deur die lengte van die lening, en dan weer met 12 maandelikse paaiemente. Selfs `n .25 persent verskil in jou rentekoers kan by jou maandelikse betaling afhang van jou leningsbedrag. Daardie getal styg selfs meer oor die leeftyd van die lening.

Rentekoerse

`N Bank bepaal jou rentekoers gebaseer op huidige marktoestande sowel as jou kredietwaardigheid. Hoe beter jou krediet- en finansiële situasie, hoe laer is jou rentekoers tipies. Die rentekoerse op verbande word saamgestel, wat beteken dat jy rente betaal op die rente wat elke maand toegeval het sowel as op die hoofsom van die lening. Alhoewel .25 persent lyk as `n onbeduidende nommer, voeg dit by wanneer u die grootte en lengte van die lening oorweeg.

Die Formule

Die standaard formule vir die berekening van `n maandelikse verbandbetaling is M = P [i (1 + i) tot die nde krag] gedeel deur [(1 + i) tot die nde krag 1]. "M" is gelyk aan jou maandelikse betaling. Die "i" is jou rentekoers gedeel deur 12. Die "P" staan ​​vir die hoof van u lening en "n" is die aantal betalings wat afhang van die lengte van u lening. Deur verskillende rentekoerse in te voer, kan u die bedrag sien .25 persent sal u per maand kos.

Die Wiskunde doen

As u rentekoers 5 persent bedra op $ 100,000, kan u u maandelikse betaling bereken tot $ 536.82 nadat u die nommers in die vergelyking ingeprop het. As jou rentekoers hoër is as 25%, teen 5.25 persent, word jou maandelikse paaiement $ 552,20, `n verskil van sowat $ 15 per maand. As u `n 15-jaar lening van 5 persent teen 5 persent het, is u maandelikse betaling $ 1,581,59 en by 5,25 persent verhoog dit tot $ 1,607.76. Die .25 persent verskil voeg `n ekstra $ 26 per maand. Alhoewel dit nie mag lyk as `n beduidende hoeveelheid geld nie, voeg dit tot meer as $ 4 000 oor die lewensduur van jou lening.

Aanlyn Gereedskap

As jy nie spesifiek omgee vir algebra nie, is daar aanlyn gereedskap om jou te help om jou maandelikse verbandkoste te bereken, gebaseer op die terme van jou lening. Die webwerf van die Nasionale Vereniging van Realtors bied `n aanlyn-instrument aan waar u die terme van u lening kan inskryf en bereken u maandelikse verbandbetalings outomaties vir u.