Hoe om `n eiendomsakte op te stel

Die opstel van `n eiendomsakte is nodig om eiendomsreg van eiendomsreg toe te ken. Om u huis of stuk grond aan `n koper te verkoop, moet u die akte opstel en dit dan opneem met die toepaslike owerhede voordat u die transaksie kan oorweeg. Alle aktes bevat `n minimum hoeveelheid inligting om te verseker dat daar geen verwarring is oor watter eiendom u oordra en vir wie die oordrag bedoel is nie. Alhoewel die taal wat in die akte gebruik word, kan wissel, solank jy hierdie minimum hoeveelheid inligting ingesluit het en die korrekte opname-prosedure volg, moet die akte geldig wees in enige geregshof.

Inhoud

1
2
3
4
5
6
7
Dinge wat jy benodig
Waarskuwing

1

Skryf `n toekenningsklousule in die begin van die akte om die leser te laat weet dat die kontrak bestaan uit `n oordrag van eiendomsbesit van een party na `n ander party. Die toekenningsklousule kan bestaan uit eenvoudige taal om die oordrag te beskryf, maar moet die woord "toekenning" gebruik.

2

Sluit `n beskrywing van die eiendom in wat oorgedra moet word. Maak die beskrywing so akkuraat as moontlik. Gebruik die adres of `n paknommer van `n landopname in die beskrywing vir die beste resultate.

3

Identifiseer beide die huidige eienaar van die eiendom en die toekomstige eienaar. Gebruik die term "grantor" om die persoon te definieer wat die eiendom wat oorgedra moet word, te definieer, en "begunstigde" om die individu te definieer wat die eiendom in besit neem na die oordrag van eienaarskap. Gebruik volledige wettige name as identifiseerers.

4

Plaas die datum van amptelike oordrag van die eiendom op die akte.

5

Gee die skenker aan om die akte te onderteken en sluit die datum van die handtekening in.

6

Betaal die fooi vir `n notaris-publiek om die akte te getuig in die geval van `n latere uitdaging tot die egtheid daarvan. Notarisse kan by die meeste banke of regskantore gevind word.