Hoe om die gade se inkomste op `n fha-verband in te sluit

Die Federale Behuisingsadministrasie is `n regeringsagentskap wat verbandlenings verseker. Volgens die Amerikaanse Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling is die FHA die grootste versekeraar van verbande in die wêreld. FHA lenings bevat lae afbetalingsvereistes, mededingende rentekoerse en lenige kredietvereistes. As jy jou eggenoot se inkomste moet insluit om vir `n verband te kwalifiseer, moet hy `n aansoek by jou voltooi.

Inhoud

1

Evalueer jou gekombineerde maandelikse skuld. Jou gade se skuld is `n faktor in die bepaling van jou verband. Uitleners wil seker maak dat jou gekombineerde skuld-tot-inkomste-verhouding laag genoeg is om die betaling gemaklik te bekostig. In Kalifornië sal jou eggenoot se skuld jou vermoë om te kwalifiseer vir `n FHA-verband beïnvloed, selfs as jy die enigste lener is. Skuld sluit behuisingsbetalings, lenings en kredietkaarte in. Die voorkeur maksimum verhouding tussen skuld en inkomste (DTI) is nie meer as 36 persent nie.

2

Gaan jou krediet tellings na. Vir `n FHA lening, moet u krediet tellings 580 of hoër wees vir volle finansiering. Vanaf November 2012 sal FHA nie `n lening goedkeur indien u of u gade `n invorderingsrekening van meer as $ 1000 het nie, tensy u betalingsreëlings tref. As u `n betalingsooreenkoms met die krediteur aangaan, word die betalings in u DTI ingesluit. Uitleners vereis ook dat u enige oordele vereffen voordat goedkeuring verleen word.

3

Sluit jou gade op die aansoek in. Vir jou gade se inkomste om te tel, moet jy hom as `n lener of mede-ondertekenaar lys. `N Mede-lener het betalingsverantwoordelikheid en `n eienaarskapseis op die eiendom gedeel. Mede-ondertekenaars is aanspreeklik vir die verbandbetaling as jy agterkom, maar nie belangstelling in die huis het nie.

4

Rapporteer alle bronne van inkomste vir jou en jou gade. Sluit verdien en onverdiende inkomste in. Uitleners benodig tipies onlangse betaalstubs, W-2 of 1099-vorms, belastingopgawes of verdien state om die inkomste wat jy eis, te ondersteun.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante