Hoe kies ek `n goeie makelaar?

Die regte makelaar kan die verskil wees tussen `n aangename, suksesvolle eiendomstransaksie en `n nagmerrie. Alhoewel u nie u agent `n tjek vir haar dienste moet oorhandig nie, betaal u vir haar pogings in `n kommissie. Daarom is dit die moeite werd om die regte agent vir u te vind wat u die diens sal gee wat u benodig en verdien.

1

Vra vir verwysings. Vriende, familie, lede van kerke en sosiale groepe waaraan jy betrokke is, en jou mede-werkers is goeie mense om te vra. Vra hierdie mense waarom hulle hul keuses aanbeveel. As `n agent se naam bly opkom of `n persoon wat in `n soortgelyke situasie is, word `n spesifieke agent aanbeveel, moet u daardie agente nagaan.

2

Ry rond waar jy woon of in die area wat jy wil beweeg. Jy sal begin om meer tekens vir dieselfde agent te sien. Die eiendomsagent spesialiseer waarskynlik in die omgewing. Hy sal meer ingelig wees oor die mark en beskikbaarheid in daardie area as wat ander agente sal en kan `n goeie keuse wees.

3

Bel drie of vier van die beste aanbevelings en die een of twee agente wie se tekens u die meeste gesien het. As enige van die agente nie binne `n paar uur reageer nie, laat hulle van die lys af. As hulle jou nie weer sal bel om jou besigheid te kry nie, sal hulle jou nie terug bel as hulle jou besigheid het nie.

4

Vra die makelaars vrae oor hul ondervinding, kundigheidsareas, werksvoorkeure en beskikbaarheid. Soek die twee of drie agente wat jy met goed kan kommunikeer, met wie jy gemaklik voel en wie die area ken en maklik toegang tot die kennis het. `N Kwaliteitsagent vra goeie vrae en luister na die antwoorde wat jy gee.

5

Ontmoet jou finale opmerkings en maak seker dat jou indruk van hulle oor die telefoon steeds waar is. As jy nie `n goeie gevoel kry of nie gemaklik met enige van die agente persoonlik is nie, verwyder dit uit jou lys. Vra hulle vir `n markanalise en potensiële verkoopprys, as `n genoteerde agent, of om jou inligting te gee oor hul topopnames vir huise vir jou, as `n koper se agent.

6

Kies die agent wat die beste kombinasie van kennis, ervaring en responsiwiteit verteenwoordig en wat jou en jou behoeftes lyk. Dit is beter om iemand te kies waarmee jy goed kan werk, maar wie minder ervare kan wees as `n ervare agent wat nie `n hanteer het oor wat jy nodig het nie en nie na jou luister nie.

tip

• Neem jou tyd om die regte agent te vind. Wanneer jy haar gevind het, luister na haar raad en werk met haar, nie teen haar nie. Jy het jou agent gehuur om `n werk te doen, laat haar dit doen.

waarskuwing

• As jy ongelukkig is met jou agent, kan jy gewoonlik `n agentskapsooreenkoms met skriftelike kennisgewing en `n klein fooi kanselleer. Maak seker jy verstaan ​​hoe om jou kontrak met jou agent te kanselleer sodat jy voorbereid is indien die behoefte opduik.

Deel op sosiale netwerke: