Hoe kom ek op met `n vaste prysprys?

Daar is kuns om `n huis te koop vir verkoop. As dit te hoog geprys word, kan dit potensiële kopers afskrik en maande lank op die mark val. As die prys te laag gestel is, kan dit lyk as `n probleem eiendom, en die eienaar kan geld op die tafel op sluitingsdatum laat. Die regte manier om vas te stel hoeveel om vir `n eiendom te vra, behels die gevoel van wat die koop-publiek bereid is om daarvoor te betaal.

1

Kyk na vergelykbare huise in jou omgewing. Gaan oop huise in jou omgewing om te sien hoeveel ander huise verkoop word. `N Oop huis sal u `n idee gee van wat per vierkante voet gehef word - asook die algemene toestand van die eiendom. Jy sal die toestand en geriewe van jou huis met ander op die mark kan vergelyk, en kry `n voorskou van wat kopers gaan sien wanneer hulle `n huis soek om `n aanbod te maak.

2

Doen `n aanlyn soektog. Verskeie webwerwe, insluitend Zillow.com, PropertyShark.com en Realtor.com, is toegewyd om u die prys van huise in u area te gee. Kyk gerus na een van hulle vir `n beter idee van hoe ander mense hul huise geprys het.

3

Betaal vir `n fooi-gebaseerde aanlyn-evaluering. Op `n paar webwerwe, soos ElectronicAppraiser.com, kan u `n eiendomswaardasieverslag aflaai teen `n fooi. Die inligting wat hulle gebruik om te waardeer, is gebaseer op openbare beskikbare inligting, dus dit is niks wat jy nie self kan doen nie. As jy egter nie deur rekords soos die plaaslike belastingassessor se beoordeling wil kyk nie, kan `n diens soos hierdie die $ 30 tot $ 50 waaraan jy gaan spandeer, die moeite werd wees.

4

Bel makelaars. Kry ten minste drie agente om die waarde van jou huis te skat voordat jy dit op die mark bring. Hul pryse kan baie wissel, maar hulle sal jou `n balparkfiguur gee - asook `n bietjie insig in wat kopers se agente hul kliënte kan vertel wanneer hulle hulle na jou huis gaan kyk.

5

Huur `n onafhanklike keurder. Vir $ 200 tot $ 400, kan u insig kry van `n professionele keurder wat `n vergelykende waarde studie vir u sal doen. Hy sal ook die kwaliteit en toestand van jou huis bepaal om beter te konsentreer op wat dit op die mark werd sal wees. In teenstelling met `n makelaar, wat dalk hoop dat jy die eiendom met haar sal lys, is `n onafhanklike keurder `n onbevooroordeelde party en het nie `n belang in die finale waarde nie.

Deel op sosiale netwerke: