Hoe vind ek `n veiling maatskappy om my huis te verkoop?

Deur u huis op die veiling te verkoop, kan u die transaksie oor `n kort tyd op u eie rooster voltooi. Jy besluit wanneer die huis verkoop, en jy kan `n minimum bod prys stel om te verseker dat jou huis nie minder gaan as waarvoor jy dit wil verkoop nie. Soos enige groot belegging, maak seker dat u verskeie veilingmaatskappye ondervra en vra vir skriftelike ramings voordat u `n keuse maak. Terwyl vanaf Januarie 2013 geen lisensievereistes vir die California-veilinghuise bestaan ​​nie, moet alle veiling maatskappye `n verband van $ 20,000 by die Sekretaris van die staatskantoor van Kalifornië hê.

Gelisensieerde Real Estate Auction Houses

Soek `n betroubare veilingdatabasis om veilingshuise te identifiseer wat eiendoms-ervare afslaers het. `N Eiendomsveiling het albei die vereiste lisensie om jou huis op `n veiling te verkoop en die vermoë om jou huis op tradisionele wyse te lys as die veiling nie die prys wat jy benodig, bring nie. `N Eiendom-gelisensieerde veilinghuis is in staat om alle aspekte van die huisverkoping te koördineer, insluitende die saamstel van `n bemarkingsplan om potensiële kopers en hosting oop huise te lok. Dit sal ook potensiële kopers kan prekaliseer en al die nodige huisverkooppapier voltooi. Skryf die name van veilings wat jy wil oorweeg, neer.

Kwalifiserende Veiling Huise

Kontak die California State Auctioner`s Association, die Beter Besigheidsbureau of die Sekretaris van die Staatssekretaris van Kalifornië om navraag te doen oor die status van veilinghuise op u kortlys. Hierdie agentskappe kan jou vertel of enige van die huise nie behoorlik gelisensieer is of eise teen hulle het nie. Van daar versoek individuele konsultasies met maatskappye wat jy die beste voel om jou behoeftes te bevredig. As deel van `n skattingsproses moet `n veilinghuis bereid wees om u `n skriftelike voorstel te gee wat die spesifieke dienste wat hulle sal verskaf, uiteensit en `n uiteensetting van die koste verbonde aan die veiling van u huis, insluitende fooie, kommissie en advertensiekoste.

Evalueer u opsies

Alle koste is gewoonlik verhandelbaar met `n veilinghuis, dus voel vry om oor die terme te praat. Verstaan ​​dat daar twee verskillende soorte eiendomsveilings is. `N Absolute veiling is een waarin daar geen reserwe- of aanvangsprys op `n eiendom is nie, wat beteken dat die huis aan die hoogste bieër sal verkoop ongeag wat die finale bodprys is. Nog `n opsie is `n reserwe-veiling, waarin u as die verkoper die reg behou om die minimum prys vas te stel wat u vir u huis wil aanvaar. Jou huis verkoop nie as bieërs nie die reserweprys bereik nie. Dit is veral belangrik om te oorweeg as jy `n huislening afbetaal. Baie veilinghuise sal jou `n persentasie van die reserweprys hef indien die reserwe nie nagekom word nie, net om hul tyd en diens te dek. As gevolg hiervan is dit belangrik om te verseker dat u vraagprys in lyn is met die huidige markprys.

Vra vrae

Maak seker dat al jou vrae beantwoord word voordat jy met `n veilinghuis aanmeld om jou eiendom te verkoop. Vra oor die fooie waaraan jy verantwoordelik sal wees, hoe die veilinghuis kopers sal aanskaf, watter opsies jy het om die transaksie te kanselleer en wat gebeur as die huis op die veiling verkoop, maar nie sluit nie. `N betroubare veiling huis sal al jou vrae en kommer aanspreek en hulle terme skriftelik stel.

Deel op sosiale netwerke: