Wat is `n stille veiling negatief?

Die meeste negatief eiendomme word ook afgesluit vir verstek verbandlenings of delinquente eiendomsbelasting. Ongeag hoekom `n eiendom afgesluit word, deel amper almal negatief en `n veiling in gemeen. Veilingsverkope van afgekeurde eiendomme word gewoonlik uitgevoer met bieërs wat by aangewese veilingsterreine vergader. Maar nie elke veiling negatief funksies tradisionele elemente soos verbale mededingende bied wat `n afslaer toesig hou. Trouens, sommige veilige veilings kan soms stil en verloop.

Afskerming en veilings

Veiling uitsluiting van eiendom word uitgevoer onder die leiding van verskeie partye wat die eiendomme wil terugbesit om te versamel wat hulle deur eienaars verskuldig is. Of dit op versoek van `n lener of `n regering belastingeenheid, `n eiendom se uitsluiting en veiling gewoonlik volg `n vasgestelde prosedure. In die standaard veiling negatief word aangewese veilinggangers verbale bod op genoteerde eiendomme deur geassembleerde veilingdeelnemers of -bieërs geneem. Silent negatief en veilings bevat egter skriftelike bod wat deur die bieërs ingedien is.

Silent Auction Foreclosures

Silent veiling negatief is veilings van negatief eiendomme wat geheel en al deur verseëlde bod. Die meeste negatief veilige veilings word deur regeringsagentskappe vir eiendomsbesitters om verskeie redes uitgevoer. Silent veiling afskerming gebruik nie afslaers nie en eiendom word tipies aangebied teen `n voorafbepaalde aanvangsbod. By `n uitsluiting en stille veiling, bied bieërs die bedrae wat hulle bereid is om te bied, gewoonlik saam met vereiste afbetalings.

Biedtydperke

Oor die algemeen sal eiendomme wat aangebied word deur die veilige veiling slegs vir `n gevestigde biedperiode op die veiling aangebied word. Byvoorbeeld, `n huis wat afgesluit en opgeveil word, kan vir twee weke vir stilte veiling-in-biedings wees. Aan die einde van `n veilige veilige veiling se bodydperk word alle bod nie verkoop nie, met die hoogste bieër wat die eiendom wen. Silent veilings van negatief eienskappe kan egter in reële tyd met saamgestelde deelnemers en baie korter biedperiodes plaasvind.

Voordele en nadele

Uitkapings en stil veilings van eiendomme kom voor en nadele vir alle betrokkenes. Silent veiling afskerming is geneig om die moontlikheid van shill bied uit te skakel deur die phony bieërs geplaas in die veiling skare kunstmatig ry bod pryse. Wanneer hulle leef, kan stille veiling negatief ook minder intimiderende sake vir die veiling nuwelinge. Natuurlik, die grootste nadeel vir `n negatief en stille veiling van eiendom is dat jy regtig nie sal weet wat ander deelnemers bied nie.

Deel op sosiale netwerke: