Hoe lank neem dit om in `n negatief uit jou huis gedwing te word?

As u versuim om die verbandbetalings soos in die koopkontrak belowe te maak, kan die bank of verbandmaatskappy wat u die geld geleen het, uittrekselverrigtinge begin. As u nie die verbandbetalings vir `n maand of twee maak nie, kan die lener die afskakeling proses op sommige plekke inisieer. In Kalifornië benodig die algemeen-gebruikte nie-geregtelike negatiefproses gewoonlik `n minimum van 140 dae.

Kennisgewing van verstek

Voordat u die kennisgewing van wanbetaling by die County Recorder se kantoor opneem, moet die lener u kontak oor die ontbrekende betalings. As u nie die nodige betalings binne 30 dae maak nie, lê die lener die kennisgewing van wanbetaling. Op daardie tydstip het jy 90 dae om te betaal wat verskuldig is.

Kennisgewing van Verkope

As u versuim om die standaard te genees deur die verbandbetalings huidiglik te bring, lê die lener `n kennisgewing van verkoop by die blokfluit se kantoor. Die lener kan dan die huis op 21 dae by `n openbare veiling verkoop. Teen die tyd dat die lener die verkoopskennisgewing skep, word `n regskennisgewing oor die verkoop vir drie weke in `n plaaslike koerant gepubliseer, met die kennisgewing op die voorkant van die huis en in die hofgebou. U sal `n uitverkoping veiling kennisgewing per gesertifiseerde pos ontvang. Gedurende die 21-dae tydperk het u die reg om die eiendom te vereffen deur die lening ten volle te betaal.

Afskerming Veiling

Die minimum bod by die afskotveiling is gewoonlik gelyk aan die leningsbedrag en die veilingskoste. Na afloop van die veiling, wat dikwels gehou word op die landgoed hofstappe, verkoop die huis aan die hoogste bieër. As niemand die minimum bod maak nie, besit die lener die huis.

Na die veiling

As jy die eienaar van die afgesloten huis was, kan die lener jou `n drie dae kennisgewing gee om op te hou. Dit beteken jy het drie dae om die huis te ontruim. As u `n huurder is, moet die nuwe eienaar die huurooreenkoms volg. As u die huis op `n maand-tot-maand basis gehuur het, het u 90 dae om uit te gaan voordat u `n uitsettingsbevel ontvang. Sommige leners bied kontant aan vir sleutels, waarin die lener jou betaal om binne `n kort tydperk uit te beweeg. As u nie beweeg nie, kan die nuwe eienaar `n onwettige aanhangerregsaak begin. Hierdie proses duur ongeveer 30 dae in Kalifornië. As jy die regsgeding verloor, het jy gewoonlik vyf dae om die huis te ontruim voordat die balju kom om jou uit te sluit.

Deel op sosiale netwerke: