Die verwydering van persoonlike eiendom tydens eiendom afskerming

Baie huiseienaars is bekommerd oor die verlies van persoonlike eiendom in `n negatief. Solank jy die huiseienaar is, kan niemand jou meubels van jou eiendom verwyder sonder jou toestemming nie. As huurder in die koshuis het u die reg om u eiendom in die huis te verlaat. Wanneer u vertrek, kan u al u persoonlike eiendom neem wat nie as `n permanente beslaglegging van die eiendom beskou word nie.

Persoonlike Eiendom Vs. wedstryde

As eienaar van die eiendom, besit u alle persoonlike eiendom in die koshuis en is dit verantwoordelik vir die beskikking. Wanneer u die koshuis verlaat, kan u alle vrystaande toestelle, meubels en persoonlike eiendom saam met u neem. U kan nie die toebehore aanbring wat aan die eiendom geheg is nie, soos ligte toebehore, meganiese toebehore, loodgieterswerk, vensterbedekkings en in-grond landskapsaanlegte. As `n duim reël, as die verwydering van die item fisiese skade aan die eiendom veroorsaak, beskou dit as `n wedstryd en laat dit agter.

Gedurende Uitsluiting

Die werklike negatief neem verskeie maande van begin tot einde. U kan gedurende hierdie tyd gratis in die koshuis bly tot die uitsluitingveiling. Niemand kan jou persoonlike eiendom uit die koshuis verwyder terwyl jy dit nog besit nie. U mag die eiendom ontruim as u wil en alle persoonlike eiendom met u saamneem.

Na Afskerming

Na die afskotveiling is jy nie meer die huiseienaar nie. Jy word `n huurder in die eiendom. Die nuwe eienaars kan jou nie skop en die slotte verander sonder om jou regte as huurder te skend nie. Die nuwe eienaar kan ook nie jou persoonlike eiendom van die koshuis verwyder sonder jou toestemming nie. As u die eiendom na afskakeling ontruim, neem alle persoonlike eiendom saam met u. Die nuwe eienaar kan kies om jou verlate persoonlike eiendom op te slaan en jy sal verantwoordelik wees vir die stoorrekening.

uitsetting

Die nuwe eienaar moet `n onwettige houer se regsgeding indien om u en u eiendom van die koshuis te verwyder. Uitsetting neem ongeveer 30 dae van begin tot einde. Nadat die regter die uitsettings uitgereik het, het u vyf dae om u eiendom te verwyder en die perseel te verlaat. Ná die vyf dae gee die balju `n uitsluiting en verander die slotte. As jy nog persoonlike eiendom in die koshuis het, kan jy dit herstel.

Eiendomsherstel in Kalifornië

Volgens die California Civil Code 1980 tot en met 1991 moet die nuwe eienaars die items agterlaat en die lys aan u verskaf. Hulle moet sê hoeveel is verskuldig vir stoor en hoe lank moet jy jou eiendom herstel. As u die sperdatum mis, het die nuwe eienaar addisionele opsies. As die items minder is as $ 300, kan die nuwe eienaar dit weggewerp of die eiendom behou. As die items meer as $ 300 kos, kan die nuwe eienaar die items op openbare veiling verkoop om die stoorkoste te dek en die opbrengs aan die landskatbeampte se kantoor te stuur, waar jy die geld kan hê om `n jaar te eis. Na `n jaar verbeur jy die geld aan die land.

Deel op sosiale netwerke: