Hoe om `n spaarrekening te kanselleer sonder koste

Wanneer twee partye betrokke raak by `n eiendomstransaksie, word `n spaarrekening oopgemaak om fondse te hou totdat sekere dele van die kontrak voltooi is. Geen escrow rekening word geopen met die idee dat dit uiteindelik gekanselleer sal word nie, maar soms val die verkoop deur of die koper en verkoper kan nie saamstem nie. Fooie wissel tussen escrow-maatskappye, met ander wat nie aan ander met `n steil straf hef nie. Kanselleer `n spaarrekening kan kansellasiefooie beteken, tensy jy kan onderhandel om van hulle af te sien.

1

Kyk na die inligting oor die escrow rekening en identifiseer enige areas wat fooie vir die kansellasie van die rekening vermeld. Raak vertroud met die proses wat nodig is om die borgrekening te kanselleer en enige kansellasiefooie te identifiseer. Dikwels verskyn inligting oor kansellasiefooie in die fynskrif in die ooreenkoms, en baie kliënte weet nie eens dat hulle bestaan ​​nie. Let ook daarop dat baie opskortingsfooie op `n diskresionêre basis slegs toegepas word.

2

Ontmoet die verteenwoordiger van die escrow rekeninghouer om die kansellasie van u spaarrekening te bespreek. Maak seker dat jy met die persoon gesels met die gesag om enige kansellasiefooie te kanselleer. As die persoon wat u ontmoet, nie kan gebeur nie, vra om die verteenwoordiger se bestuurder of toesighouer te ontmoet.

3

Onderhandel met die escrowhouer om die kansellasiefooie van die spaarrekening uit te skakel. Wys daarop dat kansellasiefooie selde gehef word teen eiendomskliënte en dat die escrow- of titelmaatskappye gewoonlik daardie verlies absorbeer. U kan ook u uitstekende betaling geskiedenis, langtermyn verhouding met die maatskappy of ander aantreklike kenmerke van u besigheid met die maatskappy noem. Al is `n kansellasiegeld om die maatskappy te vergoed vir professionele dienste wat gelewer word. As u dit baie doen, kan die maatskappy bereid wees om met u te werk op hierdie fooie.

4

Kry die escrowhouer se verbintenis om die kansellasiegelde skriftelik te kanselleer. Hou afskrifte van die verklaring, sowel as die kansellasiepapier wat u ontvang nadat die rekening gesluit is. Hierdie vraestelle moet in u finansiële rekords gehou word indien `n dispuut later ontstaan.

tip

• Vra vooraf enige deposito-kansellasiegeld voordat u enige fondse in die rekening inbetaal. Dit kan moontlik wees om vooraf te onderhandel in geval van kansellasie fooie.

Deel op sosiale netwerke: