Hoe om `n huis te verkoop vir `n werkverplaatsing

Baie take moet versorg word voordat `n nuwe werk verplaas word, en die verkoop van jou huis is `n topprioriteit. Dit kan moeilik wees om te bepaal hoe lank dit `n huis sal neem om in enige gegewe mark te verkoop. Jy sal jou huis gouer verkoop as jy dit vir verkoop voorberei, aanbiedings in die mark kry en begin om die huis aan voornemende kopers te wys.

1

Kry die huis reg om te verkoop. Identifiseer herstel probleme, kosmetiese of andersins, wat opgelos moet word. Hoe beter die toestand waarin die huis is, hoe vinniger sal jy dit kan verkoop en vir jou nuwe werk beweeg.

2

Maak jou huis aantreklik vir voornemende kopers. Voeg `n vars laag verf, stoom skoon jou matte, vervang dooie plante en blomme en pak onnodige persoonlike besittings weg om die huis so oop en uitnodigend te laat lyk. Hierdie stap dien `n dubbele doel, want jy sal terselfdertyd verpakking vir jou hervestiging.

3

Neem hoë kwaliteit foto`s van jou huis, beide binne en buite. Fokus op die hoofkamers, insluitend die sitkamer, eetkamer, hoofslaapkamer, kombuis en die huis se buitekant. Beklemtoon interessante argitektoniese elemente en funksies, soos graniet countertops, `n swembad of ingeboude persoonlike kabinet.

4

Skryf `n gedetailleerde beskrywing van jou huis se sleutelkenmerke, insluitend vierkante beeldmateriaal, die ouderdom van die huis en die aantal slaapkamers. Beskryf ook buurtgeriewe, soos goeie skole of maklik toeganklike winkelsentrums.

5

Prys jou huis om te verkoop. As jy wil hê dat u eiendom vinnig moet beweeg, stel `n vraagprys wat onder ander soortgelyke huise in u area is. Dit sal jou as `n gemotiveerde verkoper bepaal, en jy sal waarskynlik meer aandag kry van voornemende kopers.

6

Lys jou huis te koop. Plaas jou huislys op die Veelvuldige Noteringsdiens (MLS), die nasionale eiendomsdatabasis, en laai jou foto`s en beskrywing op. Dit sal jou huis toeganklik maak vir eiendomsprofessionals sowel as privaat kopers.

7

Plaas `n te koop teken in jou tuin en wees bereid om jou huis op `n oomblik se kennisgewing te wys. Oorweeg die installeer van `n lockbox sleutel houer wat toelaat dat makelaars jou huis aan voornemende kopers wys wanneer jy nie tuis is nie.

8

Onderhandel terme met voornemende kopers. Besluit vooraf die laagste prys wat jy wil neem om `n vinnige verkoop te vergemaklik.

Wenke

• Oorweeg dit om met `n gelisensieerde eiendomsprofessie te werk. Probeer om jou huis te verkoop en te verhuis om `n nuwe werk te begin, kan op sigself `n uitdagende proses wees. `N Ervare makelaar kan jou eiendom aan gekwalifiseerde kopers adverteer wat gereed is om onmiddellik te besluit. Die tyd en koste wat dit spaar, kan baie goed wees vir die kommissie wat die agent sal hef vir die verkoop van u eiendom.
• Vra jou nuwe werkgewer oor hervestigingshulp. Sommige werkgewers is bereid om die koste te dek wat verband hou met die verkoop van `n huis, insluitende die werk met `n agent. Sommige werkgewers kan selfs bereid wees om jou verband te subsidieer as jy na jou nuwe plek moet skuif om jou nuwe posisie te begin voordat jou huis verkoop.
• Bied sleutel toerusting in, en selfs meubels as dit in goeie toestand is, in die huis se vraagprys. Verhuising beteken om al jou persoonlike besittings te verpak en na jou nuwe plek te verskuif, wat tyd, geld en moeite verg. Insluitende barbecue grills, hot tubs en selfs swaar meubelstukke soos armoires, pooltafels, deeltjies meubels en grootskerm-televisies kan `n aantreklike aansporing vir kopers wees.

Deel op sosiale netwerke: