Die beste manier om my huis voor afskerming te verkoop

Bekommerd oor die verlies van jou huis tot negatief, verteenwoordig waarskynlik een van die grootste persoonlike en regsuitdagings wat jy in jou leeftyd sal ervaar. Gevolglik kan jy wonder wat jou kan help om `n negatief te vermy. Een alternatief is om `n plan van aksie te ontwikkel om jou huis te verkoop voordat jy in `n negatief geval gedagvaar word. Sommige huiseienaars in jou posisie streef na wat bekend staan ​​as `n "kortverkoping." `N Kort verkoop behels die verkoop van die huis onder die markprys. Voordat die huis op die mark gebring word, bereik die eienaar `n ooreenkoms met die verbandlener dat enige verskil tussen verkope opbrengs en die uitstaande lening deur die lener vergewe sal word, volgens die Nasionale Kortverkoopsentrum.

1

Skryf `n brief aan jou verbandlener waarin jy jou begeerte om afskerming te vermy en jou huis te verkoop, verduidelik. Noem dat jy glo die beste manier om hierdie doel te bereik, is deur `n kortverkoping. Vra die uitlener of `n kort verkoop aanvaarbaar is. Baie leners verkies om `n bietjie geld te verloor op `n kort verkoop, eerder as om te spandeer wat meer geld kan uitoefen as gevolg van `n negatief.

2

Versoek dat die verbandlener `n standaardooreenkoms voorberei wat die voorgestelde kortverkoping aanspreek. Die kontrak bevat `n spesifieke bepaling wat die onderste reël verkoopprys op die eiendom bepaal. Die kontrak sluit ook `n bepaling in wat die opbrengs uit die verkoop van die eiendom ten volle sal voldoen aan u verpligting onder die bepalings van die lening. Jy is nie verantwoordelik vir enige tekort nie. `N Tekort is die verskil tussen uitstaande balans op die verbandlening en die geld het dit uit die verkoop gebring.

3

Hersien die kontrak noukeurig. Oorweeg om `n prokureur te behou om die ooreenkoms met u te hersien. Maak seker jy verstaan ​​alle bepalings in die kontrak.

4

Plaas die huis op die mark te koop, teen die verlaagde prys wat met die lener ooreengekom is. Aangesien die prys onder billike markwaarde is, verhoog u die kanse dat die eiendom vroeër as later sal verkoop.

Deel op sosiale netwerke: