Hoekom is huiseienaarsversekering soveel wanneer jy `n afgesloten huis koop?

Uitgesloten huise kan kundige koper met beduidende besparings bied. Uitsluitingswebwerf RealtyTrac meld dat residensiële eiendomme in die negatief of in besit van banke in die vierde kwartaal van 2012 gemiddeld $ 171,704 verkoop het. In dieselfde tydperk het alle eengehuiswonings vir `n medianprys van $ 178,900 verkoop, volgens die Nasionale Vereniging van Realtors. Maar ten spyte van die spaargeld wat jy mag geniet, is die koop van `n negatief huis met sy eie uitdagings, soos om meer te betaal vir huiseienaarsversekering.

opgraderings

Versekeringsmaatskappye sal jou minder hef om jou huis te verseker as sy elektriese stelsels aan huidige kodes voldoen of as sy loodgieterswerk nuut is. Jy sal ook minder betaal as jou huis se dak nuwer is. Ongelukkig, wanneer huiseienaars val in negatief, verwaarloos hulle hierdie belangrike opgraderings. Dit is nie maklik vir huiseienaars om groot dollars te belê om `n huis te herskep as hulle sukkel om verbandbetalings te maak nie. U versekeringspremies sal dan hoër wees as u `n huis koop met verouderde loodgieter- en elektriese stelsels en `n verouderde dak.

instandhouding

Wanneer u aansoek doen vir u huiseienaarsversekering, sal die versekeraar `n agent uitstuur om `n blik op die huis te kry. As die agent `n verslapende voorportaal sien, gekraakte oprit, oorgroeide grasperk en gebreekte vensters, sal u versekeringspremies styg. Dit is almal algemene simptome vir huise wat deur die negatiefproses gegaan het. Weereens, huiseienaars wat sukkel om hul verbandbetalings te maak, belê gewoonlik nie die geld wat nodig is om hul huis in die beste toestand te hou nie.

Die buurt

Dit is nie ongewoon dat uitsluitingskragte in `n enkele omgewing in groepe sal stamp nie. Dit kan ook veroorsaak dat jou huiseienaars versekeringspryse klim. Huisversekeraars neem jou huis se omliggende omgewing in ag wanneer die tariewe bepaal word. Afskerming huise is dikwels `n magneet vir misdaad, veral as hierdie huise vakant is. Jou versekeringsmaatskappy erken dit en sal jou meer aanspreek vir jou polis omdat jou huis meer geneig is om inbrake en vandalisme te onderhou indien bykomende negatief die gemeenskap dot.

Leë Huise

U versekerings persentasie kan styg as u voorgeskrewe eiendom `n paar maande lank leeg was voordat u dit gekoop het. Leë huise is meer geneig om vinniger te versleg as dié wat beset word. Dit beteken meer risiko vir versekeringsmaatskappye. Hierdie maatskappye sal jou hoër tariewe hef om hierdie addisionele risiko in te vul.

Deel op sosiale netwerke: