Opsie om `n negatief terug te koop

`N Verbandlening word deur die woning of ander eiendom wat daarmee aangekoop word, verseker. As u op u lening standaard is en dit is afgesluit, sal u huis terugbesorg word en op `n veiling verkoop word, en u sal eienaarskap daarvan verloor. Kort daarvan om dit weer te koop, sodra jou huis verlore is deur negatief, is daar min redelike maniere om dit terug te kry, maar huiseienaars kan soms ekstra tyd kry nadat hul negatief hul huise herwin het.

Statutêre Recht van Redding

Afhangende van die staat, kan jy `n jaar of meer hê nadat jou huis afgesluit is om dit terug te kry. Die tydsraamwerk waarvolgens u na `n negatief u huis kan herwin word, word gewoonlik `n statutêre reg op verlossingsperiode genoem. Mortgage afskerming aflossing tydperke wissel deur die staat en deur die tipe negatief, al is. Byvoorbeeld, Kalifornië wet gee in aanmerking kom uitgesluit huiseienaars oral van drie maande tot een jaar om hul huise te verlos, maar slegs in geregtelike negatief.

Geregtelike Versus Nie-geregtelike Foreclosures

State soos Kalifornië laat leners toe om verbande regtens - deur middel van hofbevel - sowel as nie-geregtelike, sonder die howe te verbied. In die Goue Staat is daar geen reg op verlossing in nie-geregtelike negatief nie. Vir Kalifornië huiseienaars, is die opwaartse tot nie-geregtelike uitsluiting dat leners uitsluiting van eerste- of primêre verbandlenings verbied word om negatiewe leningsaldo`s te probeer herstel. Uitleners wat wettiglik in Kalifornië afsluit, kan hul leners na negatiewe leningsbalans nastreef, maar leners kry ook die reg om hul huise te verlos as hulle kan.

Verlos jou huis

Regterlike negatief is baie skaars in Kalifornië. Om `n afgesloten woning te betaal, moet jy sy verbandlening afbetaal. As jou huis in Kalifornië geregtelik afgesluit word, is die terugbetaling van die volle bedrag van jou onbetaalde afgesloten verband plus koste nodig. Uitgesloten Californië huiseienaars het tipies een jaar vanaf die datum van hul geregtelike negatief om hul huise te verlos, maar as jy in Kalifornië geregtelik afgesluit is en jou uitlener jou huis teen volle prys gekoop het, het jy net drie maande om dit te verkoop.

Hersiening van u Verbandlening

Sommige huiseienaars in die proses om uitgesluit te word, verwar die verbandleningsherstel met verbandlening-negatief. Kalifornië gee verbandleners 90 dae vanaf die tyd dat hulle formele kennisgewings van wanbetaling ontvang van hul leners om die lening standaard te herstel en hul verbande te herstel. As jou verbandlening herstel word, is dit asof dit nooit in wanbetaling was nie. As jy in die proses van negatief is, oorweeg om uit te reik na jou lener om enige verbandherstelprogramme wat beskikbaar mag wees, te bespreek.

Deel op sosiale netwerke: