Wat gebeur as jy `n vuil huis in die negatief laat?

`N Ongelukkige omstandigheid wat `n huiseienaar kan oorval, is negatief. Alhoewel redes daarvoor verskil, is die oorsaak daarvan nie: Huise is uitgesluit wanneer hul eienaars verstek op die verbandlenings wat daardie huise verseker. Ongelukkig sal die voormalige eienaars in sommige gevalle van huisverheffing die huis uiters vuil verlaat of selfs vandaliseer of strook. Alhoewel die nuwe eienaars van negatief huise kan druk in ooreenstemming met toepaslike wette wanneer die ou eienaars die huise vandaliseer, doen amper niemand nie.

Verlaat vuil huise

Oorweging van die gevolge van negatief, kan huiseienaars voel hulle is vry van verpligtinge om die eiendom op te hou voordat die lener hulle uitoefen. Daar is regtig amper geen onmiddellike onderstebo vir die eienaar van `n huis in afskerming nie. En afwesig van `n kontantaanbod by `n uitsluitingskredietverlener, kan sommige huiseienaars sê daar is geen aansporing om hul afgesloten huise te verlaat in `n besem skoon toestand nie. Na alles, negatief huise word gewoonlik verkoop as-is deels as gevolg van kwessies soos hul potensiële vuilheid.

Verlaat Vandalized Homes

`N Maart 2008-artikel in die Wall Street Journal verwys na afgesloten huiseienaars wat hul huise vandaliseer of stamp as "koperswraak". En sommige afgesloten huiseienaars sal inderdaad hulle afgesloten huise van alles van uitlaatbedekkings tot in-muur mikrogolwe vandaliseer of strook. Stripping of vandalisering van jou afgesloten huis kan lei tot kriminele klagtes wat deur die huis se nuwe eienaars gedruk word. Nuwe eienaars van negatief huise gaan egter selde na die huise se ou eienaars vir sulke dade.

Kontant vir sleutels

Sommige uitsluitingskrediteure bied ook kontant aan huiseienaars uitgesluit as hulle hul huise skoon en opvee. Bekend as "kontant vir sleutels", bied die reëling ook aansporing om die huis betyds te verlaat. Uitgesluit huiseienaars het geweier om te verlaat totdat hulle wettig uitgesit is. Uitsetting kan `n uitsluitingskrediet duisende dollar kos en dit kan goedkoper wees om afgesloten huiseienaars te betaal om vrywillig te verlaat.

Opvallende aksie

Om `n ooreenkoms met jou uitsluitingskrediet te tref om jou huis skoon te maak, maak sin. Alhoewel kontantvermindering vir die sleutels betaalbaar is, wissel elke bedrag van ontvangers na ontvangs van $ 3.000 of meer. Die Maart 2008 Wall Street Journal artikel het gesê dat kontant vir die sleutelpryse in Las Vegas, Nevada, gewissel het van $ 500 tot $ 2.800. Daarbenewens betaal sommige leners huiseienaars $ 30,000 of meer om hul huise kort te verkoop vir minder as hul verbandbalanse eerder as om negatief te ondergaan.

Deel op sosiale netwerke: