Wat is normale slytasie op `n huurwoning?

Alhoewel die huurderreg in die meeste state doelbewus beknopt is, bly die term "gewone slytasie" `n hoogs gedebatteerde punt. Volgens Halt, `n regshervormingsgroep, kan alle lande `n verhuurder toelaat om `n sekuriteitsdeposito te vereis, maar daardie fondse moet teruggestuur word solank `n huurder die eiendom in sy oorspronklike toestand verlaat, minus normale slytasie.

Aggressiewe Living

Wanneer `n huurder aggressief bly en skade vergoed as gevolg van normale gebruik, het `n verhuurder rede om die huurder te hef vir die skadevergoeding. Dit kan enige skade wat deur die huurder, sy gaste of troeteldiere toegedien word, insluit.

Slytasie teen skade

Matte tapyt is slytasie-verbrand of gekleurde matte is skade. `N paar klein spyker gate is slytasie-groot gate in die mure vorm skade. Vervaag of vergeling van verf is slytasie - groot vlekke op die mure is skade. Ander tekens van alledaagse slytasie word gedra deur elektriese skakelaars, gesleepte snare op blindings, los skarniere op deure, liggies geskuifde hardehoutvloere, verslete linoleum, los plakpapier, vervaagde gordyne en vuil vensterskerms. Tyd en gereelde daaglikse gebruik kan veroorsaak dat enige van hierdie items gedra word en nie skadevergoeding vorm nie.

Bly op die top van klein probleme

Een manier om skade te vermy, is om bo-op gereelde instandhoudingsprobleme te bly, aangesien dit ontstaan, eerder as om hulle probleme te veroorsaak. Byvoorbeeld, as jy `n drupende kombuispyp het, skakel jou verhuurder en herstel dit voordat dit veroorsaak dat die hout onder die wasbak verrot. As jy `n lekkende venster het wat reën toelaat om in te blaas, moet dit herstel word voordat dit die houtwerk rondom die venster of die vloer beskadig. Om jou probleme in die kiem te verhoed, kan voorkom dat slytasie in skade berokken word.

Beskerm jouself

Loop deur die eiendom met u verhuurder voordat u inbeweeg. Maak kennis met enige bestaande probleme en neem foto`s van elke sigbare probleem, selfs al lyk dit minderjarig. Doen nog `n deurloop met jou verhuurder voordat jy uitstap en vra hom om die huis krities te ondersoek. Hy moet jou `n geleentheid gee om enige probleme te herstel voordat jy vir hulle betaal. Weereens, neem foto`s van alles van belang. Die idee is om te kan bewys dat enige veranderinge aan die huis te danke is aan slytasie en dat u nie die eiendom op enige manier beskadig het nie.

Vra jou regte

As die verhuurder na verhuizing weerhou skade van u sekuriteit deposito vir items wat u glo niks meer as slytasie te gee nie, moet u hom laat weet. Stuur vir hom `n brief per gesertifiseerde pos, vra hom vir jou deposito en lewer afskrifte van jou foto`s as bewys dat jy nie die huis beskadig het nie. As u geen antwoord kry nie, kan u hom na u plaaslike hof vir klein eise neem. As u die huis versorg het en dit vrygelaat het, het u die reg om te veg vir u deposito deur die hof te voorsien van bewys van daaglikse slytasie.

Deel op sosiale netwerke: