Watter stappe om te neem na `n brand by `n huur eiendom

In 2012 was daar 97.000 woonstelbrande, wat volgens die Nasionale Brandbeskermingsvereniging sowat $ 1,1 miljard in eiendomsvergoeding veroorsaak het. Om die nasleep van `n vuur te hanteer, kan traumaties wees. Daar is baie besonderhede wat jy moet bywoon. Voorbereiding van `n kontrolelys vooraf en om te weet wat om te doen, kan help om die stres wat jy onder die vuur is, te verlig en jou regte te verseker as `n huurder beskerm word.

Kontak die verhuurder

U moet u verhuurder so gou as moontlik kontak. Onder die wet van Californië het jou verhuurder se versekeringspolis slegs strukturele skade aan die huureenheid. Dit is `n slim skuif om `n huurder se versekeringspolis te koop om u persoonlike besittings in die geval van `n brand te dek. In die onvoorsiene geval word u nalatig gevind vir die aanvang van die vuur, en die polis beskerm u ook teen aanspreeklikheid. Dit sal enige verliese wat deur u verhuurder aangegaan word, afhang van die polis. Andersins kan die verhuurder se versekeringsmaatskappy u dagvaar om skadevergoeding te verhaal.

Bestuur jou sake

As u huurdersversekering het, kontak u versekeringsagent. Sodra die brandweer die perseel skoonmaak, loop deur jou woonstel en versamel belangrike dokumente. As daar beskadig of vernietig is, maak `n lys sodat jy dit dadelik kan vervang. Onthou om u finansiële instellings en kredietkaartmaatskappye te kontak om u debiet- en kredietkaarte te vervang en u finansiële rekords te herbou. Moenie vergeet om `n lys van en dokumenteer jou beskadigde en vernietigde eiendom nie net vir jouself nie, maar ook vir jou versekeringsaanpasser. Maak seker dat u u kwitansies stoor en rekord hou van u uitgawes vir belastingdoeleindes.

Sorg vir jouself

U eerste prioriteit is om `n tydelike plek te vind. Die Amerikaanse Rooi Kruis help brandoffers vind `n plek om te bly en verskaf noodhulp om klere, kos en toiletware aan te koop. Kalifornië wet vereis dat jou verhuurder jou woonstel te herstel in `n bewoonbare toestand. Jou woonstel moet voldoen aan beide staats- en plaaslike gebou- en gesondheidskodes en het `n gesonde dak, mure en vensters en `n werkende elektriese stelsel, verwarming en loodgieterstelsel met warm en koue lopende water. As u in `n huurkontrak in San Francisco woon, moet u verhuurder die woonstel binne 30 dae nadat die herstelwerk onder dieselfde huurtermyn voltooi is, die woonstel aan u terugbesorg.

Ergste geval scenario

Jy het verskeie opsies in Kalifornië as jou woonstel onherstelbaar beskadig is en nie meer bewoonbaar is nie. U kan kies om te huur of te verhinder of skadevergoeding indien u verhuurder vir die brand skuldig was. Stuur aan jou verhuurder `n brief waarin hy hom in kennis stel dat jy die perseel sal ontruim en huurbetalings moet ophou en die redes vir jou besluit. As `n duim, moet jy hom minstens 30 dae kennis gee. As u kan wys dat u verhuurder nalatig was, kan u mediese rekeninge verhaal, koste verskuif en huur vir `n nuwe woonstel. Aan die ander kant, as u die vuur veroorsaak het, is u regte ongeldig en u verhuurder kan u dagvaar indien u u huurkontrak verbreek.

Deel op sosiale netwerke: