Hoe maksimeer ek `n huis se waarderingswaarde?

Banke, huiseienaars en huiskopers is almal afhanklik van `n gelisensieerde tuisbeoordelaar om hulle te voorsien van `n onbevooroordeelde verslag van die waarde van `n bepaalde stuk eiendom. Hy doen dit deur die toestand en geriewe van die huis te ondersoek met dié van huise wat onlangs in die omgewing verkoop is. Hy beskou die gehalte van die struktuur, vlak van instandhouding en algehele aantrekkingskrag van die eiendom in die bepaling van die waarde daarvan. Daar is dinge wat jy kan doen om die beste moontlike evaluering te kry.

1

Maak die huis deeglik skoon. De-rommel, skyn spieëls en vensters, skoon matte en maak seker die huis is reukloos. Dit sal maklik wees vir iemand wat in `n vuil woning loop om te aanvaar dat onderhoudskwessies nie aangespreek is nie, of dit waar is of nie. Laat jou huis lyk asof dit met liefdevolle sorg behandel is.

2

Maak klein herstelwerk. Gebroke vensters, krakende vloerborde, wobbly ligte en droppende kraanvoëls, is alle aftrekkings wat die keurder sal neem wanneer die waarde van jou huis in ag geneem word. Hy weet dat potensiële kopers sal ingaan en die koste van die herstel van daardie items verstandelik aftrek van die prys wat hulle bereid is om vir die eiendom te betaal.

3

Helder kamers. Kyk noukeurig na die mure in elke kamer en besluit watter een van `n vars verflaag kan baat. Om `n kamer te verf is een van die goedkoopste maniere waarop dit lig en lugig lyk. Vervang enige gloeilampe wat nie heeltemal verlig nie en maak seker dat al die ligte in die huis aan is wanneer die keurder kom omkyk.

4

Maak alle areas toeganklik. Dit kan frustrerend wees vir `n keurder as hy nie kan kom na die areas wat hy nodig het om te sien nie, soos die garage, kelder en solder. Skuif gemors uit die pad sodat hy `n duidelike pad het. Beter nog, gee weg of stoor die dinge wat jy nie gereeld gebruik nie.

5

Maak die huis skyn van die straat af. `N Tuisbeoordelaar weet hoe belangrik dit is. Kopers is baie minder geneig om in die eerste plek by jou huis te kom as hulle nie van die manier waarop dit uit die straat blyk nie, hou. Raak ontslae van die werfwolk, soos speelgoed. Plant `n paar helderkleurige blomme naby jou voordeur. Sny die grasperk en sny struike weg van die vensters. Skep die oprit en sypaadjie, en maak seker dat die posbus reguit is en dat jou huisnommers maklik van die straat af sigbaar is.

6

Versamel belangrike bewyse. Gee jou assessor `n lys van die werk wat jy gedoen het om jou koshuis te onderhou of te verbeter, en enige kwitansies om jou eise te herstel. Omdat hy jou eiendom met ander in die omgewing vergelyk, maak dit saak of jou huis meer as `n ander huis bied. As jy byvoorbeeld weet dat `n eiendom naby jou onlangs verkoop is vir minder as wat jy vir jou huis wil kry, verskaf jou assesseur die redes waarom joune meer waardevol is.

Deel op sosiale netwerke: