Wat voeg waarde toe aan `n tuisbeoordeling?

`N Tuisbeoordeling is `n bank se manier om sy belegging te beskerm, om te verseker dat dit nie meer op `n eiendom leen as wat dit die moeite werd is nie. `N Beoordeling is ook hoe `n potensiële huiskoper vol vertroue kan wees dat hy nie te veel vir `n eiendom betaal nie. Tuisbeoordelings word uitgevoer deur professionele keurders, opgelei om jou huis te vergelyk met soortgelyke huise in jou omgewing en om te vergelyk met die vergelykende markwaarde van jou eiendom.

Algemene toestand

Oorweeg die algehele toestand van jou huis voor die aankoms van die keurder. Onthou, hy gaan jou eiendom vergelyk met ander huise in die area wat onlangs verkoop of op die mark is. Enigiets oor jou huis wat beter is as daardie eiendomme, sal jou huis se waarde verhoog. Kyk na jou huis met `n kritiese oog en herstel, indien nodig, opritbreke, los gutters, maak seker dat daar geen gordelroos los is nie, vervang gebreekte vensters en ligte toebehore en vervang rotte houtversiering. Nie een van hierdie regstellings moet duur wees nie, maar elke klein bietjie onderhoud laat jou huis beter lyk in vergelyking met ander huise.

skoon

Die grootste bang vir jou waarde vir evaluering kom van skoonmaak. `N Deeglik skoongemaakte eiendom lyk net asof dit goed onderhou word. Verwyder rommel, was skottelgoed, gooi vuil klere, lig die matte op, of reinig dit indien nodig. Maak ontslae van die reuke van troeteldiere en sigaretrook. Maak vensters skoon binne en buite, en maak seker dat jou kombuis en badkamers vlekkeloos is.

verf

`N Goedkoop manier om `n kamer groter, ligter en skoner te maak, is om dit te verf. Kyk mooi na die mure en bepaal watter een van `n vars rok kan baat.

beligting

Trek die gordyne terug en draai ligte om die huis aan. Twee dinge gebeur dadelik: Die huis lyk helderder en skoner, en die keurder word voorsien van die lig wat hy nodig het om die huis te inspekteer.

Curb Appeal

`N Appraiser weet dat kopers nie sal ophou om na `n huis te kyk wat hulle nie van buite af aanskou nie, dus maak jou huis so aantreklik buite soos dit binne is. Volgens Bankrate.com kan `n sterk eerste voorkoms soveel as 5 tot 10 persent tot `n huis se waarde bydra. Mou en versier jou werf, plant blink blomme, vee die oprit, maak rommel en speelgoed van die tuin af en sny bome en bosse wat lig uit die binnekant van die huis blokkeer. Wanneer die keurder `n visuele ondersoek doen na die huise wat hy met jou eiendom vergelyk, is hy seker om te sien watter huis die grootste randstryd het.

rekords

Gee jou keurder rekords van die herstelwerk en opgraderings wat jy aan die huis gemaak het. Wat hy weet van soortgelyke huise, is wat hy geleer het deur middel van County en MLS rekords. Maak seker hy weet van al die "ekstras" in jou huis sodat dit meer gunstig kan beoordeel.

Deel op sosiale netwerke: