Kan tuisbeoordelings appelleer word?

Tuisbeoordelings bepaal die huidige waarde van `n huis en is van toepassing op banke vir verbande en herfinansiering. Aangesien banke nie meer geld sal leen as die waarde van die kollaterale nie, is die aanslag `n bepalende faktor in die bedrag van `n lening. Aangesien `n lae tuisbeoordeling nadelig kan wees vir die ontvangs van `n lening of herfinansiering, kan u uiteindelik die appèl appelleer indien u goeie rede het om te glo dat die keurder die huis onderwaardeer het.

Die Home Appraisal

Tuisbeheerders neem verskeie aspekte van die huis wat hulle beoordeel en soortgelyke huise in ag neem om te besluit wat `n huis werd is. `N Appraiser kyk na eienskappe van die huis wat die grootte van die eiendom, ouderdom en vierkante beeld bevat, en vergelyk hulle dan met soortgelyke huise in dieselfde omgewing met soortgelyke eienskappe wat onlangs verkoop is. Die appraiser ontleed wat die soortgelyke huise wat onlangs in die buurt verkoop is om die waarde van die huis te evalueer.

Redes om te appelleer

Die vind van `n rede om te appelleer, kan net so eenvoudig wees as die feit dat die waarde van die huis of die huis wat jy van plan is om te koop, verminder word. Appraisers is menslik, en dit is moontlik dat hulle die slaapkamers of badkamers mishandel het of die verkeerde vierkante beeldmateriaal gelys het. Omdat die meeste leners nie meer geld sal leen as die waarde van die huis nie, kan `n lae aanslag jou verhinder om finansiering te ontvang of te dwing om `n groter afbetaling of kontant op te doen om die lening vir `n huis aan te vul.

Wat is jou opsies?

Aangesien `n evaluering tegnies die mening van die beoordeling is, alhoewel dit gebaseer is op kwantifiseerbare eienskappe, kan `n appèl aangevra word. As jy voel asof die keurder nie vergelykbare huise gehad het wat soortgelyke eienskappe gehad het nie, het nie "groen" eienskappe in ag geneem of `n fout gemaak tydens die evalueringsproses nie, is dit belangrik om `n tweede opinie te kry om te verseker dat jy `n akkurate waardebepaling vir die huis.

Appèlleer

Nadat u enige foute noukeurig gedokumenteer het, bring die dokumentasie aan u uitlener met `n verduideliking. Die lener kan besluit om die keurder te kontak, wat die evaluering kan heroorweeg. As u glo dat die evaluering laag was, is dit ook moontlik om `n tweede keurder te betaal. Daar is geen waarborg dat die tweede aanslag weer hoër sal wees nie, daarom is dit belangrik om goeie rede te hê om te glo dat daar `n fout was in die eerste plek, of dit sou `n vermorsing wees om `n tweede keurder te huur.

Deel op sosiale netwerke: