Wat is `n koper spesialis?

Diegene wat die huismark betree, ontmoet verkoper en koperagente, elkeen met `n wettige verpligting om die beste deal vir die kliënt te kry, verteenwoordig hy. `N Koper se spesialis, ook bekend as `n koper se agent of koper se verteenwoordiger, fokus op die belange van `n koper. Volgens die Nasionale Vereniging van Realtors se 2011-opname van huiskopers en huiseverkopers, het 60 persent van die huisjagters wat `n eiendomsagent gebruik het, saam met `n koper se spesialis gewerk om hul huis te vind en hulle deur die proses te loop.

Rol

voordele

`N Koper se agent ondersoek geskikte eiendomme - insluitend dié wat deur die eienaar verkoop word, en dié op meervoudige noteringsdienste - en maak afsprake vir afsprake gebaseer op haar onderhoud met die koper. Gewapen met besonderhede, bied sy die voor- en nadele aan, sodat die koper `n ingeligte besluit kan neem. Omdat sy nie handel met aanbiedingsgerigte take soos reklame nie, kan sy konsentreer op die ontdekking van nuwe noterings om kopers `n voordeel te gee bo ander huisjagters. Haar kundigheid kan help om `n koper se risiko te verminder om sy grootste belegging te maak.

Geakkrediteerde koper se verteenwoordiger

Makelaars kan hulself onderskei deur sertifisering en aanwysings te verdien wat hul professionele kundigheid adverteer. Om die geakkrediteerde koper se verteenwoordiger te dra, of `n ABR-aanwysing, studeer `n agent `n keusemodule, behalwe om `n tweedaagse kursus by te woon en minstens 80% vir eksamens vir beide te slaag. Hy moet ook binne drie jaar na die aanstellingsproses vyf transaksies namens huiskopers voltooi. Lidmaatskap in die Nasionale Vereniging van Realtors en Real Estate Buyer`s Agent Council is verpligtend.

Eiendomsbesit Koper Sertifisering

Die California Association of Realtors bied sertifisering as `n residensiële REO - eiendomsbesit-koper spesialis. Diegene wat hierdie sertifisering verdien, het kundigheid met afgesloten eiendomme wat deur banke en batebestuursmaatskappye gehou word. Kopers kan baat vind by hul kennis van kontrakvoorbereiding, escrow-bestuur en prosedures wat spesifiek vir komplekse REO-transaksies is.

Eksklusiewe Koperagente

Die Nasionale Vereniging van Eksklusiewe Koperagente het `n sertifiseringsprogram vir sy lede wat lei tot CEBA-gesertifiseerde eksklusiewe koperagent - erkenning. Die drie-deel program het opleiding, toetsing, ervaring en ander vereistes vir lede wat spesialisering wil hê.

Deel op sosiale netwerke: