Hoe kies ek die beste huislening?

Die jaar 1986 was `n groot een vir huislenings. Die Belastinghervormingswet van daardie jaar het die reëls vir rentekoste belastingaftrekkings verander. Verbruikers kon nie meer die rente wat hulle op hul kredietkaarte betaal het, aftrek nie, maar kon nog steeds, met beperkinge, die rente wat hulle op huiskapitaallenings betaal het, aftrek. Huisleningslenings is steeds aftrekbaar. Voeg by daardie relatief lae rentekoerse vanaf 2010, en buigsame terugbetalingsskedules, en jy kan sien hoekom Amerikaanse huishoudings lieflike huislenings liefhet. Dit beteken nie dat huisleningslenings hul afwykings het nie - ver van dit. Huislenings kan duur koste dra. As u lening `n veranderlike rentekoers het, kan u maandelikse leningbetalings sonder waarskuwing toeneem. En, belangriker as jy agterkom in jou betalings, kan jy jou huis verloor.

1

Kies watter soort huislening wat jou die beste pas. Daar is drie hoofsoorte: basiese huishoudelike lenings, ook bekend as sekondêre verbandlenings, huislike ekwiteitslyne van krediet en omgekeerde verbande.

2

Vind uit jou krediet telling. Hierdie telling is `n gradering wat leners gebruik om te bepaal hoe betroubaar jy as `n lener is. Hoe hoër jou telling, hoe meer hefboom jy sal moet onderhandel oor `n beter transaksie op jou huislening. Volgens die Nasionale Kredietunie Administrasie word `n kredietgradering van 700 of hoër as uitstekend beskou.

3

Koop rond voordat u `n lening kies. Versamel die terme en besonderhede van ten minste drie lenings. Vergelyk die fooie en besonderhede om jou te help besluit wat die beste deal is. Die Federale Burger-inligtingsentrum, wat in die afdeling Hulpbronne verskyn, verskaf `n gratis werkblad om jou te help om huislenings te vergelyk.

4

Bereken of jy die maandelikse paaiemente van die lening wat jy kies, kan bekostig. Die Amerikaanse Federale Handelskommissie waarsku leners van huiseiendom teen die belofte van ekstra kontantblind hul goeie oordeel sodat hulle `n lening aanvaar wat hulle nie kan bekostig nie of eenvoudig nie die koste werd is nie.

5

Vermy leners wat te opdringerig is, probeer om kredietversekering of ander produkte in te sluit waarvan u nie belangstel nie of u versoek om u eiendom aan hom te doen nie. Die federale handelskommissie waarsku oor bedrieglike leners wat mag beweer dat jy jou huis se daad moet oorhandig om negatief te vermy, maar gebruik dan jou daad om lenings vir eie voordeel te bekom of selfs die eiendom sonder jou toestemming te verkoop.

Wenke

• Sekondêre verbande is soortgelyk aan `n standaard verband - jy ontvang `n enkelbedrag en betaal dit maandeliks terug. Huislike ekwiteitslyne van krediet is soortgelyk aan kredietkaarte. U kan soveel as wat u wil, onttrek, wanneer u dit wil hê, tot u kredietlimiet. Omgekeerde verbande is slegs beskikbaar vir senior burgers van 62 jaar en ouer. Hulle bied leners `n enkelbedrag, of `n kredietkaart, wat nie terugbetaal moet word nie totdat die lener sterf of die huis verkoop word.
• By die vergelyking van lenings, kyk na hul APR, of jaarlikse persentasie koerse. Hierdie koers kombineer `n lening se jaarlikse rentekoers en ander koste in `n persentasie, wat dit `n goeie maatstaf maak om lenings te vergelyk. Byvoorbeeld, `n lening met `n 8% APR is duurder as een met `n 6% APR. Nog `n belangrike term om te oorweeg, is of die lening `n vaste of veranderlike koers het. Vaste koerse lenings het gewoonlik hoër aanvanklike rentekoerse, maar hulle bly dieselfde gedurende die lening. Dit maak dit makliker om te begroot vir jou maandelikse betaling. Veranderlike koerse, aan die ander kant, kan lae aanvanklike rentekoerse hê, maar dit kan styg of daal oor die hele leeftyd van die lening.

waarskuwing

• Lees jou kredietverslag noukeurig deur. As daar foute is, kontak die kredietverslagagentskap en korrigeer dit. Foute op u kredietverslag kan die koste van die aankoop van `n lening verhoog. U kan u krediet telling gratis by annualcreditreport.com nagaan.

Deel op sosiale netwerke: