Nadele van huislenings

`N Huislening is gewoonlik gebaseer op nie meer as 85 persent van die ekwiteit in jou huis nie, berig die Federal Trade Commission. Terwyl `n huisgeldlening jou `n bietjie ekstra kontant kan gee vir rekeninge of huisverbeterings, bestaan ​​daar nadele. Oor die algemeen is dit belangrik om die terme en voorwaardes van `n huislening te verstaan ​​voordat jy op die stippellyn teken.

Risiko vir die huis

Wanneer u `n huislening ontvang, word u huis kollateraal vir die lening. As jy versuim om betalings op die lening te maak of te mis, kan jy jou huis verloor vir negatief. Die negatiefproses vind gewoonlik binne twee tot 18 maande plaas nadat `n huiseienaar standaard op die lening het. Die negatiefproses wissel, afhangende van die toestand waarin die huis geleë is.

Verminderde opbrengs op belegging

`N Huisleningslening kan finansieel in die hede makliker maak, maar dit verminder jou toekomstige opbrengs wanneer jy besluit om jou huis te verkoop. Wanneer u die huis se ekwiteit tik, neem u deel van die algehele wins wat u moontlik op die verkoop van u huis kan maak, wat dit moeiliker maak om `n afbetaling op `n nuwe een te maak. Byvoorbeeld, as jou huis $ 250,000 werd is en jy `n huislening vir $ 75,000 moet betaal, sal die meeste wins wat jy in `n verkoop kan maak, $ 175,000 wees nadat jy die huislening gekoop het. Hoeveel van die $ 175,000 sal lei tot `n suiwer wins hang af van hoeveel jy nog op jou verband sal skuld, indien enige. As u byvoorbeeld $ 160,000 aan u verband betaal het, sou u met slegs $ 15,000 wegloop, minus sluitings koste en ander toepaslike gelde.

Fluktuerende rentekoerse

As die huislening wat u ontvang, nie `n vaste rentekoers het nie, is dit moontlik dat die rentekoers wat op die lening van toepassing is, toeneem voordat u dit ten volle betaal. `N Veranderlike rentekoers laat die rentekoers op die lening van tyd tot tyd verander, volgens `n indekskoers, soos `n Amerikaanse tesourie-wisselkoers of die prima koers wat in sommige groot koerante en op verskeie webtuistes aanlyn gepubliseer word. As u rentekoers styg, betaal u meer geld oor die leenlening.

fooie

Huiseiendomlenings kan verskeie fooie insluit. Die tipe fooie en die totale koste van elkeen hang af van die lener. Byvoorbeeld, die lener mag `n aansoekfooi hef om u aansoek vir die huislening te evalueer. Uitleners mag ook waarderingsfooie hef om die waarde van u huis te vestig voordat u `n lening aan u bied. Die lener kan ook `n oorspronklike of onderskrywingsfooi vereis, wat `n fooi gehef word deur die lener om die lening vas te stel en te verwerk. Dokumentvoorbereiding en aantekeningskoste is ook algemene koste. Vra die lener vir `n lys van gelde en hul bedrae wanneer jy vir `n huislening koop.

Home Equity Loan vs Home Equity Line of Credit

Dit is belangrik om daarop te let dat daar twee maniere is om die ekwiteit in u huis te tik. `N Huislening is `n lening vir `n spesifieke bedrag geld wat aan u uitgereik word in `n enkelbedrag. `N Huislike ekwiteitslyn van krediet, of HELOC, is `n draaibare kredietlyn gebaseer op jou huis se ekwiteit. Met `n HELOC kan u verskillende bedrae geld, soos benodig of binne `n vermelde trekkingstydperk, tot u kredietlimiet onttrek. Dan betaal jy die bedrag wat jy leen uit die kredietreël, `n proses wat identies is om betalings aan `n kredietkaartrekening te maak.

Deel op sosiale netwerke: