Hoe bereken ek rente op `n wisselkoers-huislening?

Om te weet hoeveel jou maandelikse betalings waarskynlik op `n lening sal wees, is belangrik as jy oorweeg watter soort lening jy moet volg. Huisleningslenings gebruik dikwels `n vaste rentekoers om rentekoste te bepaal. Daar is egter uitsonderings wanneer jy `n alternatiewe rentekoers alternatief kan kies. Veranderlike rentekoerse is `n kombinasie wat bestaan ​​uit `n onveranderde vaste koers plus `n veranderende rentekoersgedeelte wat gebaseer is op `n spesifieke koersindeks, soos die prima koers.

1

Vind uit die hoofsom van die huislening. Die skoolhoof is die totale bedrag geld wat op die lening geleen is en moet ingesluit word in u leningskontrak. Byvoorbeeld, die hoof van `n huisleningslening van $ 100,000 aan die begin van die lening sal $ 100,000 wees.

2

Bepaal die rentekoers wat op die lening van toepassing is. Die rentekoers verander maandeliks volgens die rentekoersindeks. Kontroleer dus die leningskontrak om te bepaal watter indeks gebruik word om die veranderlike gedeelte van u lening te bepaal. Kyk na die huidige indeksnommer met behulp van `n finansiële webwerf soos Yahoo! Finansies of MSN Geld.

3

Voeg die vaste gedeelte van die lening wat in die leningskontrak gelys is, by die veranderlike gedeelte wat op die finansiële webwerf gelys is, om u werklike lening-APR, of jaarlikse persentasie koers te kry. Byvoorbeeld, as die vaste koers van die lening 8 persent is en die prima koers 4 persent is, is die APR vir die lening 12 persent.

4

Verdeel die APR met 12 om die maandelikse leningskoers op die hoof van die lening toe te pas. Die 12 persent wat in die voorbeeld gebruik word, gedeel deur 12 maande, is 1 persent rente toegepas per maand.

5

Vermenigvuldig die maandelikse leningskoers met die totale hoofkoers om die bedrag van rente betaalbaar vir daardie maand te bepaal. Op die lening van $ 100,000 sal die rentebetaling 100,000 keer 1 persent wees, of $ 1000.

Dinge wat jy benodig

• sakrekenaar

Deel op sosiale netwerke: