Hoe word pmi premie betaal op `n gewone verband?

PMI staan ​​vir privaat verbandversekering, en dit word gebruik om verbandlenings te beskerm indien die eienaar op hul betalings verstek. Verbandmaatskappye glo hulle kan die huis verkoop vir 80 persent van die waarde wat aangewend word. Jy sal dus verplig wees om PMI te dra totdat jou lening minder is as die bedrag. Daar is baie verskillende maniere waarop PMI betaal kan word, elk met hul eie voordele en nadele.

Vermy PMI

Die maklikste en goedkoopste oplossing in die lang termyn is om te verhoed dat jy PMI heeltemal moet uitneem. As jy 20 persent van die huis se beoordeelde waarde as `n afbetaling kan neerlê, sal jy kan vermy om PMI uit te neem. Alternatiewelik, as u die bedrag kan leen of finansier, sal u die PMI-betalings kan vermy, alhoewel u u lener terugbetaal vir die bedrag van die lening.

Maandelikse betalings

`N veel meer algemene opsie is om maandeliks PMI te betaal bo-op jou verband. In hierdie scenario kies u u PMI verskaffer gebaseer op aanhalings van verskillende verbandversekeraars en betaal hulle direk. Dit beteken dat u elke maand vir u verband betaal en dan afsonderlik vir die PMI betaal. Alternatiewelik kan jy jou verbandverskaffer betaal vir die PMI-versekering wat hulle kies, en voeg dit dan by jou maandelikse betaling, wat jou `n enkele betaling per maand gee.

Rentekoersaanpassings

Sommige verbandmaatskappye is bereid om jou rentekoers `n bietjie te verhoog om die koste van die PMI-betaling te dek. In hierdie geval betaal jy steeds dieselfde as wanneer jy die gereelde verbandbetaling betaal, plus `n PMI-betaling, maar aangesien die PMI-betaling uit die rente op jou lening geneem word, kan jy meer daarvan aftrek. Onthou dat rente wat aan u verband betaal is, aftrekbaar is. Baie huiseienaars hou van hierdie opsie omdat die belastingbesparings die buitepak-koste van die PMI kan verreken.

Beëindiging van PMI

Sodra jou huislening minder as 80 persent van die waarde van die huis is, kan jy die PMI beëindig, en verbandlenings moet dit doen wanneer die lening 78% of minder van die waarde is. Tradisioneel moet jy dalk wag totdat jy 20 persent van die huislening betaal, maar daar is alternatiewe. As eiendomswaardes in jou area styg, kan jy die huis weer beoordeel en as dit in waarde opgetree het, kan jy PMI vroeër as wat jy verwag het, beëindig.

Deel op sosiale netwerke: