Hoe gebruik ek `n huislening om skuld af te betaal?

Jou huis is nie net jou kasteel nie - dit kan jou ook help om uit die skuld te kom. Die meeste eienaars van eiendomme het gelykwaardigheid in hul huise, en as hulle die woning vir baie jare besit en / of hul eiendomswaardes oor tyd vermeerder het, is die aandele wat hulle het, aansienlik. Home equity kan op twee maniere deur huiseienaars aangewend word: deur middel van `n regstreekse huislening of deur middel van `n huislike ekwiteitslyn.

1

Bereken jou totale skuld. As jy soos baie mense is, kan jy beduidende kredietkaartskuld hê wat jy teen hoë rentekoerse terugbetaal. U kan ook ander vorme van skuld hê, insluitende `n motorlening of studentelening. Let op die rentekoers van elke skuld - sommige studenteleninge, byvoorbeeld, het `n laer rentekoers as wat huisleningslenings kan bied. U kan dus kies om nie `n huislening te gebruik om daardie spesifieke skuld af te betaal nie. Voeg jou skuld bymekaar om `n totale figuur te kry.

2

Kyk na jou mees onlangse verbandstaat om te sien wat die uitbetalingsbedrag op jou verband is. Kyk ook om te sien waarna jou eiendom laas beoordeel is. Bereken nou die ekwiteit wat jy in jou huis het. As u eiendom teen $ 150,000 beoordeel is en u steeds $ 50,000 op die verbandnota het, het u nominale $ 100,000 van ekwiteit in u huis. As u aansoek doen vir `n huislening, kan die lener u eiendom heraangestel het, veral as dit `n paar jaar is, sy laaste beoordeling. Hierdie heroorweging kan die ekwiteit wat u in die eiendom het, verhoog of verminder.

3

Bereken die bedrag wat u moontlik in `n huislening kan kry. `N Uitlener bepaal die meeste geld wat jy kan kry deur `n berekening met `n lening-tot-waarde-verhouding (LTV) te gebruik. Hier is hoe dit werk: die meeste leners sal 80 tot 90 persent gebruik as hul LTV-bear in gedagte hou dat hoe hoër jou LTV, hoe hoër rentekoers jy op die lening sal betaal. As jou huis $ 150,000 werd is en die LTV 80 persent is, sal leners jou beginpunt oorweeg teen $ 120,000 ($ 150,000 keer 80%). Dan trek hulle u bestaande verband af om u leningskap te kry. As u nog $ 50,000 op die verband skuld, sal u leningskap $ 120,000 minus $ 50,000 of $ 70,000 wees.

4

Neem `n huisgelykheidslening of `n huislike ekwiteitslyn uit. `N Huisleningslening kan jou toelaat om jou skuld af te betaal, maar dit kan ook `n huislike ekwiteitslyn van krediet hê. Daar is positiewe en negatiewe gevolge vir elke tipe lening. `N Huisgeldlening is `n enkelbedrag geld teen `n vaste rentekoers wat oor `n sekere tydperk betaalbaar is. Daar is dikwels sluitingskoste om `n huislening te kry. `N Huislike ekwiteitslyn van krediet is `n som waaruit jy kan teken wat jy nodig het. U betaal slegs rente op wat u teken, en die minimum maandelikse terugbetalings is geneig om laer te wees as dié vir huishoudelike ekwiteitslenings. Daar is gewoonlik geen sluitingskoste nie, maar die rentekoers is veranderlik en kan oor tyd aansienlik styg, afhangende van marktoestande. As jy selfstandig is en jou kontantvloei wissel van maand tot maand, kan jy dalk nie aan die betalingskedule vir `n huisekwiteitslening verbind nie, en `n kredietlyn sal beter vir jou werk. Na gelang van die lening tipe wat jy kies, moet dit beide pas met jou maandelikse inkomste en jou geriefvlak vir finansiële risiko. Moenie vergeet dat jy nog steeds `n verband het om maandeliks te betaal nie.

5

Betaal jou skuld met die geld wat jy ontvang het van die huislening of kredietkaart.

Dinge wat jy benodig

• Huidige verbandstaat

waarskuwings

• In teenstelling met onversekerde lenings, gebruik huisleningslenings jou eiendom as direkte kollaterale. As u versuim om `n huislening te kry, kan u eiendom van u afhaal. Maak dus seker dat u kontantvloei noukeurig bereken word.
• Neem net `n huislening vir soveel as wat jy nodig het om jou skuld af te betaal. Dieselfde geld vir huislike ekwiteitslyne van krediet. Dit weerstaan ​​die versoeking om oortollige leningsfondse onbewus te gebruik.

Deel op sosiale netwerke: