Kan u die rentekoersbeleggings van u eie belasting aftrek?

U kan huisleningslenings en kredietlyne gebruik om verbeteringe aan te bring, soos om `n nuwe dak by te voeg, skuld te konsolideer of `n kombuis of badkamer heeltemal te herbou. Die verskil tussen die bedrag wat verskuldig is aan `n bestaande verband en `n huis se markwaarde word beskou as beskikbare aandele en dien as kollateraal vir huishoudelike ekwiteitslenings. Baie huiseienaars begunstig hierdie tipe lenings oor ander skuld omdat die rente gewoonlik aftrekbaar is, met sekere beperkings wat deur die Internal Revenue Service (IRS) gedefinieer word.

Hoe om `n Home Equity Lening te verkry en Belastingvoordele te ontvang

1

Besluit of u `n huis-ekwiteitslening of huishoudelike kredietlyn (HELOC) moet bekom. Home-ekwiteitslenings word as `n enkelbedrag ontvang en terugbetaal in paaiemente oor tyd, gewoonlik teen `n vaste rentekoers en betaling, volgens MSN Money. Lede van krediet wat teen huishoudelik geleen word, funksioneer soos kredietkaarte: hulle het wisselende rentekoerse en geld word gebruik en terugbetaal tot `n maksimum bedrag. Albei lenings word as boetes teen die huis aangeteken en uitsluiting is `n risiko as die huiseienaar agter die betalings val.

2

Gebruik die opbrengs uit u huislening vir u gekose doel en hou tred met die totale bedrag geleen en die rente betaal. IRS-reëls beperk die maksimum bedrag van aftrekbare huiseiendoms skuld tot $ 100,000 vanaf 2010. Primêre bedrae van meer as $ 100,000 kwalifiseer nie vir renteaftrekkings nie.

3

Bepaal of u u belastingaftrekkings sal spesifiseer of die standaardaftrekking wat deur die IRS ingestel is, moet neem. Aftrekkings vir huishoudingsbelang rentekoerse word slegs toegepas op `n spesifieke belastingopgawe. As u van plan is om te itemiseer, maak seker dat u lening deur u gekwalifiseerde huis verseker word en kwalifiseer nie as verkrygingsskuld nie, of `n lening wat gebruik word om `n huis te koop, te verbeter of aansienlik te verbeter, volgens die IRS-riglyne. Maak ook seker dat die huislening en die tuisverkrygingsskuld saam nie die billike markwaarde van die huis oorskry nie. Indien wel, kan u nie alle rente op die huislening of kredietrekening aftrek nie.

4

Voltooi die werkkaarte en volg die instruksies wat aangeheg is by Skedule A vir Vorm 1040 om die bedrag van aftrekbare rente te bepaal wat uit u huisekwiteitslening voortspruit. Om die bedrag van rente betaal vir die jaar te bereken, raadpleeg die stellings wat van u lener ontvang is en versoen die bedrag met die syfer wat die lener aan die einde van die jaar op vorm 1098 verskaf het.