Onbehoorlike besit wat die legitimiteit van `n daad beïnvloed

In die wêreld van eiendomsbesit geskille is ongunstige besit ongetwyfeld een van die mees verswarende. Ook bekend as "squatting" negatiewe besit is die verkryging van `n ander party se regte eiendom deur middel van beroep. Deur `n ander party se eiendom lank genoeg te beset, op `n wyse wat negatief is vir die party se eie eiendomsbelange, kan u regte op daardie eiendom verkry. Daarbenewens het negatiewe besit geneig om die titels en aktes van die betrokke eiendomme negatief te beïnvloed.

Nadelige besit impak

Onbehoorlike besit, of krakende, kan daartoe lei dat die plakkers uiteindelik besit kry van die eiendom waaraan hy besig is. Ongelukkig word eiendomme wat betrokke is by negatiewe besitpogings ook tipies in titel- en aktekwessies aangewakker. Vir een, mense wat probeer om eienaarskap van regte eiendom te verkry deur ongunstige besit, maak eiendomsaansprake wat `n eiendom se titel negatief kan beïnvloed. Onverskillige besit van eiendom kan ook twyfel oor die eiendom se bestaande daad en enige nuwe dade wat daaruit voortspruit.

Negatiewe Impak Rasionaal

Die meeste pogings om eiendom te besit, skep vrae van net wie eintlik die eiendomme besit. As `n plakkerskamp sy eise vir ongunstige besittings druk, kan hy dokumente aanteken wat voorgee om sy "eienaarskap" -regte te bewys. Wanneer `n eiendom se titel "wolk" word of beseer word deur mededingende eiendomseise, word die akte ook negatief beïnvloed. Eiendomme met titels wat besorg word weens eiendomsbeserings wat ongunstig besit, kan onhandelbaar wees weens die moeilikheid om titels te verwyder en wettige aktes te verskaf.

Stille titel regsgedinge

`N Eiendom se akte vloei uit sy titelgeskiedenis of titelketting wat die eiendomsgeskiedenis van daardie eiendom uiteensit. Wanneer die legitimiteit van `n eiendom se titel en daad in twyfel getrek word, is dit dikwels nodig om sy titel te "stil". Om `n titel te staak behels dat jy hof toe gaan om beswaringe soos onbehoorlike besit of eise op die titel af te skaf. Rustige titel regsgedinge word gereeld in ongunstige besit gevalle gebruik om alle ander eise se eiendomseise uit te skakel.

oorwegings

In Kalifornië neem dit vyf aaneenlopende jare van oop en nadelige besit van `n eiendom om eintlik eienaarskap daarvan te verkry. Wanneer eiendom wettig verkry word deur ongunstige besit, sal die titelgeskiedenis dit weerspieël en `n nuwe en wettige daad sal geskep word. In real estate is dade die werklike instrumente wat eiendomsreg van een party na `n ander oordra. Gelukkig word regmatige eienaars van eiendom wat negatiewe besitpogings beveg, normaal geslaag, alhoewel dit tyd kan neem.

Deel op sosiale netwerke: