Hoe om `n eiendomskoopaanbod te skryf

Sodra jy die huis gevind het wat jy wil koop, sal jy `n koopaanbod skryf. Hierdie aanbod is die eerste stap in onderhandeling met die verkoper en moet kortliks verduidelik wat jy bereid is om vir die eiendom te betaal. Jou voorstel sal die verkoper laat weet of jy ernstig is oor jou aanbod en sal hom `n goeie idee gee van hoe maklik jy sal wees om as `n koper te werk. Gegewe die hele tyd wat jy waarskynlik sal belê in die vind van die eiendom wat jy wil koop, kan dit `n goeie idee wees om `n bietjie meer tyd te spandeer om `n dwingende koopaanbod te lewer.

1

Bepaal die prys. Die koopaanbod moet duidelik aandui hoeveel u bereid is om vir die eiendom te betaal. Prys word bepaal deur verskeie faktore, insluitend die waarde van vergelykbare huise in die omgewing, die toestand van die eiendom waarvoor u `n aanbod aanbied, en of dit `n koper of verkoper se mark is. Jy sal amper altyd minder betaal in `n koper se mark.

2

Ontbreek vooruitbetaling. Die grootte van u afbetaling gee aan die verkoper `n idee van hoe ernstig u gaan oor die aankoop van die eiendom en hoeveel u sal moet kwalifiseer om van `n eksterne leningsbron te leen. Die meeste verkopers besef dat hoe kleiner `n afbetaling `n koper het, hoe meer sal sy vir `n verbandlener moet koop om die lening te maak.

3

Bespreek u finansieringsbesluite. Dit kan `n voordeel wees vir u aankoopaanbod as u vooraf goedgekeur is vir `n verbandlening. Eerder as om te wag om te sien of jy kwalifiseer, weet die verkoper dat `n bank reeds ingestem het om jou die geld te gee om die huis te koop. As u nog nie goedgekeur moet word nie, moet die koopaanbod `n afdeling insluit waar u van plan is om aansoek te doen vir `n verbandlening en oor hoe lank die hele proses waarskynlik sal neem.

4

Omskryf wat jy bereid is om te betaal by afsluiting en wat jy wil hê die verkoper moet betaal. Laat die verkoper weet watter inspeksies jy wil doen, jou voorkeurrooster, of jy wil hê dat dit enige eiendom in die aankoop en herstelwerk insluit wat jy wil doen voor die sluiting.

5

Gee `n uiteensetting van hoe u geskille wil regmaak indien dit voorkom, terme van kansellasie en wanneer u van die eiendom verwag om fisiese besit te neem.

Deel op sosiale netwerke: