Wat gebeur as `n verkoper jou aanbod verwerp?

Inkopies vir `n huis kan beide `n opwindende en frustrerende ervaring wees. Dit kan opwindend wees om verskillende huise te besoek en die perfekte een te kies om `n bod in te dien. Die bui kan vinnig versuur as jou aanbod aan die verkoper verwerp word. Gelukkig is daar maniere om jou droomhuis te koop, selfs nadat die verkoper jou aanvanklike aanbod verwerp het.

Hersien jou aanbod

Wanneer `n verkoper jou koopaanbod verwerp, hersien weer watter boodskap jou aanbod vervoer. As jy `n aanbod maak om `n huis te koop, maak seker dat jy nie die verkoper lae-balling doen nie, tensy dit jou werklike strategie is. Lae-balling beteken `n aanbod baie laer as die vraag prys. Biedings gelaai met gebeurlikhede, soos om finansiering te bekom en eers `n bestaande huis te verkoop, kan handelaars afskakel. Huiskopers sal dalk ook die verkoper se vereiste terme moet nakom, en wanneer hulle nie kan nie, kan verkopers hul aanbiedinge reguit weier.

Herstruktureer jou aanbod

Alles is onderhandelbaar in `n eiendomsooreenkoms. Net omdat `n verkoper jou aanvanklike aanbod geweier het, beteken dit nie dat jy dit nie kan herstruktureer en weer inlewer nie. As jy `n makelaar gebruik om `n huis te vind, werk nou saam met haar om oor jou verwerpte koopaanbod te gaan. As u aankoopaanbod afgekeur is, oorweeg dit om dit te verhaal indien moontlik, of hersien ander terme, soos herstel versoeke vir versoeke vir `n hersteltoelae.

Betrek die agente

In eiendomsverkope is `n koper se agent en `n verkoper se agent dikwels betrokke. As `n verkoper u aankoopaanbod verwerp, moet u agent verduidelik waarom u die huis regtig hou en hoekom u nie meer kan aanbied nie. Wanneer `n huisverkoper verstaan ​​dat u aankoopaanbod beperk is deur lenerbeperkings en sulke, mag sy uiteindelik u aanbod aanvaar. Ongeag, moet asseblief nie huiwer om `n huisverkoper te vra waarom jou koopaanbod afgekeur is nie.

Markwaarde Kwessies

Verkopers het dikwels `n opgeblase mening oor hul huis se waarde. As jy `n aanbod weer aanstuur, maak seker dat dit `n prys weerspieël wat ooreenstem met die huis se markwaarde. Markwaarde kan verskil van beoordeelde waarde. As `n verkoper aandring op `n waarde wat vir sy huis bereken word, maar die markwaarde daarvan is laer, kan jy die waarde beoordeel as jy die huis regtig wil hê.

aanbevelings

Verkopers kan onvoorspelbaar wees en kan `n herverspreide aanbod weier, ongeag hoeveel dit verbeter is. Kyk noukeurig na jou agent nadat jou aanbod verwerp is. Alhoewel seldsame, kan `n verkoper `n afkeer van jou of jou agent hê, wat `n verwerping veroorsaak. Moet ook nie `n koopaanbod persoonlik verwerp nie - gaan voort omdat daar ander huise is wat by u behoeftes pas. Laastens, kopers met vooraf goedgekeurde verbandlenings ervaar dikwels groter sukses in huishoudelike inkopies.

Deel op sosiale netwerke: