Maniere om huisbetalings te verlaag

As jou maandelikse verbandbetalings te veel vir jou hanteer word, is die tyd om hulp te kry, nou. Of u werkloosheid, ernstige siekte of `n laer tuiswaarde het, u finansieel sukkel, daar is programme wat kan help. Selfs as jy nie tans in jou verbandbetalings agterkom nie, maar dink jy kan in die toekoms wees, is daar maniere om jou huisbetalings te verlaag.

Ondersoek van die herfinansieringsopsie

Gewoonlik kan jy jou maandelikse verbandbetaling verlaag deur jou bestaande verbandlening te herfinansier. Herfinansiering laat jou toe om `n laer rentekoers te kry of die lening oor `n langer terugbetalingstermyn uit te brei. Voordat u die roete gaan, bereken u egter die gelykbreekpunt om te bepaal hoe lank dit u sal neem om die geld wat u in die sluitingskoste sal betaal, terug te betaal om `n nuwe lening uit te neem. As u byvoorbeeld $ 3,000 kos om u oorspronklike verbandlening te herfinansier, wat u maandelikse betaling met $ 150 sal verlaag, sal dit u 20 maande neem om die herfinansieringskoste te verhaal.

Verkenning van leningsmodifikasieprogramme

Terwyl sommige leners hul eie leningmodifikasieprogramme bied, kan jy kwalifiseer vir die regering se Huis Bekostigbare Wysigingsprogram indien Fannie Mae of Freddie Mac jou bestaande verbandlening ondersteun. As u nie aan al die kriteria voldoen om vir HAMP te kwalifiseer nie, laat u uitlener weet hoekom u nie u verbandbetalings betyds kan maak nie. U moet finansiële data, insluitende u inkomste en uitgawes, bykomend tot `n swaarkrybrief om te kwalifiseer vir die lening aanpassing. U lener sal ook u kredietverslag trek voordat u bepaal of u kwalifiseer vir die bank se eie leningmodifikasieprogram.

Kwalifiseer vir die Hoofreduksie Alternatief

Kontak u uitlener en vra of dit deelneem aan die Home Affordable-program se hoofreduksie-alternatiewe program. As Fannie Mae of Freddie Mac nie u verbandlening besit nie en die waarde van u huis se waarde is minder as wat u nog skuld, kan u in aanmerking kom vir PRA. Om te kwalifiseer, moet u verbandbetalings 31 persent van u bruto maandelikse inkomste oorskry en u moet die risiko hê om in u betalings te val, as u dit nog nie het nie. Jy moet `n finansiële swaarkry ervaar en moet bewys lewer van inkomste om te wys hoekom jy jou verbandbetalings verlaag het.

Kanselleer Privaat Verbandversekering

Die privaat verbandversekeringspremies wat leners hef wanneer u minder as 20 persent aandele in u huis het, word elke maand by u verbandbetaling ingesluit. By wet, sodra jy die skoolhoof op die lening afbetaal tot 78 persent van jou huis se oorspronklike waarde, hoef jy nie langer verbandversekeringspremies te betaal nie. Deur te betaal betaal jou leningshoof vinniger, sal jy nie verbandversekering nodig hê nie. U kan versoek dat u lener die versekering kanselleer sodra u die drempel bereik, wat u verbandbetalings sal verlaag. Die lener kan jou versoek weier indien jou huis in waarde gedaal het, jy het laat betalings gemaak of jy het `n tweede verband.

Deel op sosiale netwerke: