Hoe soek ek negatief?

Afskerming bied `n geleentheid om eiendom teen minder as markwaarde te koop, veral in afgeronde ekonomieë wanneer goed bewaarde negatief eiendomme veel meer voorkom. Terwyl baie webwerwe wat uitverkoping aanbiedings vereis, `n betaalde intekening vereis, is daar verskeie maniere om gratis vir negatief te soek.

1

Kontak die eienaar. Kontak met die eienaar van `n huis wat in negatief uitgesluit word, wat bekend staan ​​as `n voorverhindering, gee jou die geleentheid om die eiendom te koop met al die nodige feite. U kan die huis inspekteer, met die eienaar praat en in die meeste gevalle die bestaande verband aanvaar - wat u nou moet bring - deur die eienaar `n akte aan u te teken.

2

Vind gratis aanbiedings aanlyn. Die internet het `n oorvloed van gratis afskerming lyste. Byvoorbeeld, FreeForeclosureDatabase.com bied foto`s, noteringspryse, adresse en `n kaart van genoteerde eiendomme, insluitende die regering en bankbesit. Die HUD webwerf is ook `n bron van gratis afskerming lys. Let egter daarop dat HUD-huise in "as-is" -voorwaardes verkoop word en is geneig om minder gunstige plekke te wees. Tog, HUD huise kom met opgedateerde beoordeling verslae en het hoër standaarde van instandhouding as gereelde afskerming eienskappe, waardeur hulle die moeite werd is om te oorweeg.

3

Scout plaaslike koerante. Sodra `n eiendom uitgeskakel is, sal die bank sy veiling in plaaslike koerante begin adverteer. Die advertensie bevat die datum, tyd en plek van die veiling. Let daarop dat die koop van `n huis in `n negatief veilingsverkoping moontlik die risiko`s is wat `n eerste keer koper kan doen. Daar sal geen geleentheid wees om die huis te inspekteer voor aankoop nie, en u sal binne `n kort tydperk kontant vir die volle koopprys moet lewer. Daarbenewens kan eiendomme by veiling verkoop word met uitstaande skuld en aanspreeklikheid, wat die verantwoordelikheid van die nuwe eienaar word.

4

Kontak die lener direk. Hierdie metode bied `n laer risiko geleentheid vir `n beginner koper om `n negatief te koop. Na `n onsuksesvolle veiling verkoop die eiendom terug na die bank, wat dan enige uitstaande skulde moet betaal en die huurders moet uitsit om die eiendom met `n duidelike titel te verkoop. Boonop sal banke aansporings bied soos gunstige verbandlenings om potensiële kopers te lok. Bank of America is `n bank wat gratis aanlyn-afskrywings aanbied.

5

Kontak die landskantoor se kantoor. Benewens advertensies in plaaslike koerante, word negatief ook by die plaaslike balju en landskantoor se kantore aangeteken. Veiling verkoop kan gehou word by die landskantoor se kantoor of voor die eiendom self.

Wenke

• As u `n afskot op die veilings koop, maak seker dat u genoeg kontant het om die volle koopprys te betaal.
• Kopers wat nuuskierig is, moet voorverhogings en eiendomme in besit van eiendomme oorweeg, aangesien hulle `n laer risiko bied. Potensiële kopers kan die meeste van die inligting kry wat hulle benodig, `n laer afbetaling maak en gunstige leningsvoorwaardes onderhandel.

Deel op sosiale netwerke: