Geheime om uitsluiting te vind

`N Afskerming bied beleggers en wil huiseienaars die kans hê om `n eiendom teen beduidende besparings te koop. Gegewe die potensiële waarde van hierdie eiendomme, is dit geen wonder dat duisende webwerwe opgehoopte aanbiedings vir negatief vir `n prys aanbied nie. Potensiële kopers hoef egter nie te betaal om afskerming te vind nie - en kan selfs voordeel trek uit aantreklike finansieringsgeleenthede benewens goeie transaksies.

Die Lenderrsquo se Bank-Owned Properties List

Kopers wat nuut is vir die uitsluiting spel moet oorweeg om `n lener direk te kontak en navraag te doen oor eiendomme wat deur die bank besit word. Eiendom in besit van banke bied `n lae-risiko-geleentheid vir nuwe kopers, aangesien banke die stappe doen om enige bestaande huurders uit te sit en uitstaande skuld en pligte te betaal. Daarbenewens het potensiële kopers die geleentheid om die eiendom te inspekteer voor inkope. Uitleners bied dikwels aantreklike finansiering en ander verkoper-aansporings, soos geen sluitingsgeld of afbetaling. Daarbenewens bevat leners tipies titelversekering, wat enige risiko verbonde aan vorige eiendomsrekords verwyder. Tog, koop direk van die lener kan `n langer proses wees - banke is beter finansieel geposisioneer om uit te hou totdat `n beter transaksie kom.

HUD Homes Ander regeringsagentskappe

HUD huise is afgekeurde eiendomme wat aanvanklik gekoop is met `n verband wat deur die federale regering gewaarborg is. Hierdie eiendomme is oor die algemeen in ongewensde plekke geleë en vereis beduidende herstelwerk. Kopers van HUD-huise kan egter troos in die wete neem dat die koopprys regverdig is, aangesien die regering gereeld formele keurings op sy voorraad doen. Verder verseker regeringsagentskappe wat met die sorg van HUD-huise belas word, dat hierdie eiendomme nodige herstelwerk en instandhouding benodig. HUD-huise is beskikbaar omtrent ses maande na negatief en kan deur iemand gekoop word. Alhoewel HUD-werknemers en familielede skriftelik toestemming moet verkry van die HUD-kantoor van Enkelgesin Batebestuur, voordat dit verder gaan. HUD is nie die enigste agentskap wat sy uitsluiting voorraad uitskakel nie. Verskeie regeringsagentskappe, insluitend die Departement van Veterane Sake, die Federale Depositoversekeringskorporasie, die Interne Inkomstediens, Fannie Mae en Freddie Mac, het `n hele paar afsonderlike huise te koop.

Kontak Eienaar Direk

Terwyl hierdie metode dalk nie die beste afslag bied nie, kan potensiële kopers steeds voordeel trek uit `n poging om `n voorverhitting huis direk van die eienaar te koop. Kopers sal die eiendom kan inspekteer, met die eienaar oor vorige kwessies kan praat en kan selfs die eienaar se verband aanvaar. Aanvaarding van `n verband beteken dat die nuwe lener dieselfde tariewe en leningstermyne as die vorige lener sal behou. Dit is `n voordeel wanneer heersende markkoerse hoër is as dié wat deur die bestaande verband betaal word. Kopers moet egter daarop let dat hulle die verbandvloei moet bring nadat hulle `n leningsaanslag aangegaan het.

Deel op sosiale netwerke: